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3393 Rue Masson
Saint-Placide, QC J0V2B0
$749,000
MLS#
20236120
Salles de bain:
3
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
1609 PC
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
11
Taille du lot:
22195 PC
Description

Située dans un croissant paisible de la rue Masson, cette propriété offre une superbe vue sur le Lac des Deux-Montagnes avec descente de bateau privée (permis annuel). Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons, elle propose une aire de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres et 3 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement rénové avec matériaux imperméables : planchers d'époxy, murs en Duroc et prises électriques surélevées. Grand balcon arrière avec spa. À quelques minutes du village de Saint-Placide. Propriété très bien entretenue.

Inclusions

Thermopompe / climatiseur(type mural), rideaux et tringles, génératrice, spa, tous les luminaires installés, système d'alarme incluant les caméras de surveillance, ainsi que le système de porte intelligente et ses composantes.

Exclusions

effets personnel

Evaluation municipale du terrain

$220,600

Evaluation municipale du batiment

$240,700

Plus d'information

Située dans un croissant paisible de la rue Masson, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur le Lac des Deux-Montagnes. Bordée par l'eau, elle dispose d'une descente de bateau privée, un atout rare et recherché. Moyennant des frais annuels modestes, un permis gouvernemental permet au propriétaire de conserver ce droit d'accès, offrant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de navigation et de plein air.

Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet quatre saisons, la propriété propose un espace de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur la vue environnante. La cuisine est bien aménagée, offrant un espace de travail pratique et convivial. La salle à manger permet d'accueillir confortablement famille et invités.

La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi que trois salles de bain complètes, assurant confort et commodité pour tous les occupants. À l'arrière, un grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et comprend un spa, parfait pour la détente en toute saison.

Le sous-sol a été entièrement rénové avec des matériaux conçus pour résister à l'humidité. On y retrouve des planchers en époxy, des murs en panneaux de Duroc ainsi que des prises électriques installées en hauteur pour une protection accrue. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol est muni d'un bassin de rétention récemment refait, ce qui contribue à réduire les risques d'infiltration d'eau, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Située à seulement quelques minutes du village de Saint-Placide et de ses services, cette propriété bien entretenue combine emplacement exceptionnel, confort moderne et environnement naturel privilégié. Une opportunité unique à découvrir.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.8 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 13 x 24 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 10 x 15 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.8 x 13 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7 x 7 P Sous-sol Autre
Atelier 16 x 11.2 P Sous-sol Autre
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x30 P
La Taille Du Lot 22195 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2424 / année
Taxes scolaires (2026) $ 252 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Allée Béton, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Roy Nakly
Roy Nakly

Courtier immobilier résidentiel

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