332 Av. Hamford, Lachute, QC J8H3P6    $510,000

Triplex bien entretenu situé dans un secteur tranquille de Lachute! Selon déclaration de l'ancien propriétaire, la bâtisse a été renové au suite à un incendie en 2015.

L'immeuble a bénéficié de certaines améliorations au cours
des dernières années, dont le remplacement des escaliers
extérieurs et rampes en 2025 ainsi que la toiture du garage
en 2020 .

Les trois logements sont présentement loués et occupés,
avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027.

Idéal pour un acheteur souhaitant une stabilité immédiate.

Revenus mensuel jusqu'au 30 juin est 2 494$ (29928$ /
année)et à partir du 1er juillet 2026 le revenu mensuel
sera de 2545$ ( 30 540 $ / année).

Une belle opportunité d'investissement, contactez moi dès
maintenant!

Tres bien situé à proximité de tous les services; écoles
primaires et secondaires, magasins, cafés, restaurant,
hôpital etc.

à 11 minutes de Parc de la Halte-Routière Lachute ( avec
des sentiers)
à 18 minutes du Lieu historique national du
Canal-de-Carillon,
à 7 minures Club de Golf Lachute
à 10 minutes du Centre de ski de fond La Randonnée