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332 Av. Hamford
Lachute, QC J8H3P6
$510,000
MLS#
15829226
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1923
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
511 MC
Unités résidentielles
4 1/2 x 6 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$29,928
Description

Triplex bien entretenu situé dans un secteur tranquille de Lachute! Selon déclaration de l'ancien propriétaire, la bâtisse a été renové au suite à un incendie en 2015.

Evaluation municipale du terrain

$70,600

Evaluation municipale du batiment

$325,600

Plus d'information

L'immeuble a bénéficié de certaines améliorations au cours des dernières années, dont le remplacement des escaliers extérieurs et rampes en 2025 ainsi que la toiture du garage en 2020 .

Les trois logements sont présentement loués et occupés, avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027.

Idéal pour un acheteur souhaitant une stabilité immédiate.

Revenus mensuel jusqu'au 30 juin est 2 494$ (29928$ / année)et à partir du 1er juillet 2026 le revenu mensuel sera de 2545$ ( 30 540 $ / année).

Une belle opportunité d'investissement, contactez moi dès maintenant!

Tres bien situé à proximité de tous les services; écoles primaires et secondaires, magasins, cafés, restaurant, hôpital etc.

à 11 minutes de Parc de la Halte-Routière Lachute ( avec des sentiers) à 18 minutes du Lieu historique national du Canal-de-Carillon, à 7 minures Club de Golf Lachute à 10 minutes du Centre de ski de fond La Randonnée

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.39x7.58 M
La Taille Du Lot 511 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3899 / année
Taxes scolaires (2026) $ 224 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Victoria Leblanc-Romero
Victoria Leblanc-Romero

Courtier immobilier résidentiel

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