3264 Rue Calixte, Laval (Fabreville), QC H7P4G3 $579,000
Façade
Façade
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
|
|
VISITE LIBRE
samedi, 21 mars, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Spacieux bungalow familial situé dans le secteur recherché de Fabreville! Cette charmante propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, proposant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée lumineux présente une aire de vie accueillante et fonctionnelle, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des parcs, des écoles, des services, du transport en commun et des grands axes routiers. Une belle opportunité à Laval.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, rideaux et stores.
Exclusions : Caméras d'extérieur et système de verrouillage des portes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x25 P |
| La Taille Du Lot | 4860 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3636 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 328 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.6 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 10.4 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 10.5 x 23.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.4 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.0 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |