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324 Av. Bethany, Lachute, QC J8H2N2    $1,149,900

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MLS: 21526780
1948

Description

Immeuble commercial situé sur un axe principal de Lachute. Emplacement stratégique. En face du golf de Lachute. Rénovations majeures au cours de la dernière année. Restaurant, mais possibilité d'y faire d'autres affaires. Terrasse de 80 places. Logement 4 1/2 loué 650$/mois et salle de yoga loué 800$/mois.


Imaginez posséder une propriété commerciale de premier
choix qui abrite l'un des plus grands et des plus renommés
restaurants de la ville - un véritable joyau attendant son
nouveau propriétaire. Nichée dans une zone animée réputée
pour sa scène culinaire dynamique, cette propriété offre
non seulement une opportunité d'investissement lucrative,
mais aussi la possibilité de faire partie de l'industrie
florissante de l'hospitalité de la ville.

Doté d'espaces intérieurs spacieux et d'équipements
modernes, le restaurant lui-même est un favori local,
attirant les clients avec sa cuisine exquise et son
ambiance accueillante. Sa salle à manger spacieuse peut
accueillir de grands rassemblements et événements, en
faisant un espace polyvalent qui répond aussi bien aux
dîners intimes qu'aux célébrations animées.

Au-delà du restaurant, l'emplacement de la propriété est
essentiel - un endroit stratégique assurant une grande
visibilité et un flux piétonnier élevé, essentiels pour
toute entreprise prospère. Avec des installations de
stationnement amplement disponibles et un accès facile
depuis les principales artères, elle promet commodité tant
pour les clients que pour le personnel.

Que vous soyez un investisseur cherchant une entreprise
rentable ou un entrepreneur désireux d'élargir votre
portefeuille, cette propriété commerciale offre une
opportunité sans pareille. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cet emplacement emblématique le vôtre et de
capitaliser sur son potentiel de succès au coeur de notre
ville dynamique.

Inclusions: Fond de commerce et tous les equipements.


Exclusions : Machine à café pretée par fournisseur de café, machine interact loué.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 75.2x49.11 P
La Taille Du Lot 26765.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 20333 / année
Taxes scolaires (2023) $ 720 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Genre de commerce Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant
Type de commerce/Industrie Service, Service, Service, Service, Service