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3215 Rue Paul Contant
Montréal (Saint-Laurent), QC H4K2H5
$1,149,000
MLS#
13724547
Salles de bain:
3
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1976
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
543.5 MC
Description

Spacieux bungalow de 5 chambres et 3 salles de bain (dont une attenante), situé dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent. Grand salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle. Sous-sol aménagé avec 2e cuisine idéale pour intergenerational, foyer et accès à un patio privé. Grande terrasse en béton et cour clôturée. À proximité des autoroutes, commerces, écoles (francophone et anglophone), futur REM et transports publics. À deux pas du parc Marlborough rénové avec piscine, jeux d'eau, tennis, jeux pour enfants et sentiers.

Inclusions

laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores et rideaux

Exclusions

tous les effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$383,200

Evaluation municipale du batiment

$357,500

More information

Spacieux Bungalow dans un Secteur Très Recherché de Ville Saint-Laurent.

Découvrez ce grand bungalow bien entretenu, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Ville Saint-Laurent. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ainsi qu'une grande salle à manger, parfaits pour recevoir ou passer du bon temps en famille. La cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup de rangement et n'attend que vos idées de rénovation.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un espace de vie supplémentaire, un foyer chaleureux, ainsi qu'un accès direct à un patio privé, parfait pour un logement intergénérationnel ou pour accueillir parents et amis.

Profitez également d'une grande terrasse en béton donnant sur une cour arrière intime et clôturée - idéale pour les réceptions estivales ou les soirées tranquilles à la maison.

EMPLACEMENT DE CHOIX : À proximité des autoroutes (40, 15, 13), de plusieurs centres commerciaux, épiceries, transports en commun, de la future station REM, ainsi que d'écoles primaires publiques et privées (francophone et anglophone). Un secteur parfait pour élever une famille!

À quelques pas du magnifique parc Marlborough récemment rénové, qui propose des terrains de tennis, une nouvelle piscine, un parc aquatique, des modules de jeux pour enfants, ainsi que des sentiers pédestres, un véritable havre pour les familles et les amateurs de plein air!

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété familiale solide dans un quartier recherché. Entrez et rénovez à votre goût pour en faire la maison de vos rêves!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.2 x 17.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 16.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 13.2 x 11.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 21.11 x 15.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 9.9 x 7.10 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 14.9 x 7.9 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 14.4 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.23x14.17 M
La Taille Du Lot 543.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4847 / année
Taxes scolaires (2024) $ 603 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Kirk Liapis
Kirk Liapis

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