320 Rue Marguerite Bourgeoys, La Prairie, QC J5R2T2    $739,900

Magnifique propriété entièrement rénovée située sur un paisible croissant, face à un espace vert, idéale pour une famille! Clé en main, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de quartz, 3 chambres au 2-étage, 2 salles de bains rénovées, sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre(bureau) avec sortie indépendante. Cour paysagée avec grand patio, piscine chauffée, 2 thermopompes murales, climatiseur, électroménagers, aspirateur central et plus. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, autobus Exo vers le REM/Montréal et accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132.

Une propriété clé en main où confort, élégance et qualité
de vie se rencontrent!

Nichée au coeur d'un croissant paisible, face à un vaste
espace vert, cette superbe maison soigneusement rénovée
offre un environnement sécuritaire et idéal pour la vie
familiale. Circulation locale seulement, luminosité
exceptionnelle et magnifique cour arrière aménagée avec
piscine creusée au sel et chauffée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée
lumineux à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et
amis. La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires en
bois, ses généreux comptoirs de quartz et son remarquable
espace de travail.

Un élégant escalier de bois mène à l'étage, où se trouvent
trois chambres de belles dimensions. La chambre principale
bénéficie de garde-robes sur mesure California Closets. La
somptueuse salle de bains, entièrement rénovée et revêtue
de marbre, propose une douche double ainsi qu'une baignoire
contemporaine.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle
familiale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de
chambre ou de bureau. Une entrée indépendante menant
directement au sous-sol constitue un atout appréciable pour
le télétravail ou une activité professionnelle à domicile,
sous réserve de la réglementation municipale. La propriété
comprend également une salle de bains additionnelle
entièrement rénovée, avec espace laveuse-sécheuse.
La propriété est vendue avec de nombreuses inclusions.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa
tranquillité et sa proximité de tous les services. Les
écoles primaires Émilie-Gamelin et
Notre-Dame--Saint-Joseph, l'École secondaire de la
Magdeleine, plusieurs garderies, parcs, pistes cyclables,
installations sportives, épiceries et pharmacies se
trouvent à proximité. Le Quartier DIX30 est également
accessible en seulement 10 minutes.

Les déplacements sont facilités par les lignes d'autobus
exo 650, 651 et 652, qui assurent une liaison vers le
terminus Panama et le REM. L'accès rapide aux autoroutes 15
et 30 ainsi qu'à la route 132 simplifie les déplacements
vers Montréal, Brossard et l'ensemble de la Rive-Sud.
Rénovations et améliorations déclarées par les vendeurs :
Ajout d'une salle de bains complète en 2024 30K
Rénovation complète de la salle de bains à l'étage en 2025
4OK
Rénovation de la cuisine et remplacement du plancher de
l'entrée en 2018 20K
Finition et division du sous-sol en 2009 10K
Aménagement de la cour arrière, piscine creusée au sel avec
thermopompe, clôtures et pavage de la cour et du
stationnement en 2017 environ 150K
Ajout d'une porte latérale en 2019 5K
Garde-robes sur mesure California Closets dans la chambre
principale 20K
Réfection de la toiture en 2026 7K
Peinture complète de la maison en 2026 9K.
Près de 300 000 $ ont été investis au fil des années afin
d'améliorer la propriété et d'en préserver la qualité. Une
maison impeccable et rénovée avec le goût vous attend pour
une visite!