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3172 Boul. Chèvremont
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2W5
$1,085,000
MLS#
23201224
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2627 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
9278 PC
Description

Superbe maison familiale 3+1 chambres dans une rue tranquille ! Séjour, salle à manger et cuisine ouverte lumineuse avec planchers en bois franc. Les portes-fenêtres donnent sur un oasis extérieur avec une nouvelle terrasse en composite et une piscine chauffée, idéale pour recevoir. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale rénovée. Le sous-sol aménagé offre une 4 chambre, une salle de bain complète et une salle familiale. Récents travaux : nouveau toit, drain français, aménagement paysager et finitions modernes.

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$348,400

Evaluation municipale du batiment

$430,900

Plus d'information

Cette maison familiale de 3+1 chambres, méticuleusement rénovée, est située dans une rue calme et conçue pour la vie moderne et le divertissement. Découvrez un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine de chef s'harmonisent parfaitement, avec de magnifiques planchers de bois franc et un chaleureux foyer au bois. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir, des armoires élégantes et des électroménagers modernes--idéal pour les repas en famille ou recevoir des amis.

Les portes-fenêtres mènent à votre oasis privée à l'arrière : un terrain entièrement clôturé avec une terrasse composite de 14'x21' et une piscine chauffée entourée d'un élégant aménagement en pierre--parfait pour les rassemblements estivaux ou les soirées de détente.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. La suite principale est un sanctuaire paisible avec une salle de bain rénovée comprenant un bidet, une baignoire moderne, une douche séparée et une double vasque.

Le sous-sol fini offre encore plus d'espace de vie avec une quatrième chambre, une salle de bain complète et une grande salle familiale--idéal pour une salle multimédia, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

Les mises à jour récentes, selon le propriétaire précédent, comprennent :

*Nouveau toit (2024) et système de drain français (2023) *Magnifique terrasse composite (2023) *Escaliers principaux rénovés et nouveaux planchers en bois franc (2022) *Salles de bain principales et à l'étage rénovées (2022) *Sous-sol entièrement rénové avec nouveau plancher en vinyle et salle de bain (2024) *Peinture fraîche dans toute la maison (2022--2024)

Peinture fraîche partout (2022--2024)

Les commodités supplémentaires incluent un système d'alarme central (Telus, 2022), aménagement paysager (2024), conduits nettoyés (2023), ainsi qu'une grande allée avec stationnement dans le garage et espace de rangement.

Située dans un quartier recherché et familial, cette maison est dans le secteur scolaire de l'École Jonathan-Wilson, avec parcs, commerces et services à quelques minutes. Alliant parfaitement style, confort et fonctionnalité, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.1 x 12.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.8 x 5.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.3 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 21.11 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.9 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.6 x 20.8 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 21.11 x 11.7 P Sous-sol PVC
Salle de bains 11.2 x 5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48.4x32.8 P
La Taille Du Lot 9278 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5129 / année
Taxes scolaires (2025) $ 545 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

Courtier immobilier résidentiel