3153 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay), QC H7E5H4 $2,150,000
Façade
Cour
Hall d'entrée
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Intérieur
Salle à manger
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Description
Idéale pour une grande famille, cette propriété offre 6+ chambres, 5 salles de bain et 2 cuisines, avec plafonds de 10 pieds de hauteur et un concept à aire ouverte. Située a Val-des-Brises, cette demeure est construite selon des normes nobles, avec des matériaux, des finitions et un savoir-faire de haute qualité, incluant de magnifiques lustres en cristal de Murano. Elle propose environ 5,588 pi² d'espace habitable (+ 517p.c garages) sur un terrain spacieux de 11 232 pi², offrant amplement d'espace pour une piscine et d'éventuelles améliorations paysagères. À vous d'en apprécier toute la valeur.
Inclusions: Draperies, chandeliers, fixtures,electromenagers.
Exclusions : Ameublements, cadre-photos,vases, effets personnelles appartenant au vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 49.4x50.3 P |
| La Taille Du Lot | 11232.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7723 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 924 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 23.11 x 13.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 13.4 x 12.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 14 x 13.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salle à manger | 16.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 13 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salle familiale | 20.6 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 21.2 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 10.0 P | 2ième étage | Marbre |
| Chambre à coucher | 15 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.8 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Propane |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |