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312 Rue Blue Haven
Dollard-des-Ormeaux, QC H9G2K3
$678,900
MLS#
15883042
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2181.63 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1974
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
3920.21 PC
Description

Emplacement, confort et commodité vous attendent! Bienvenue au 312 Rue Blue Haven, une maison familiale de 4 chambres magnifiquement entretenue nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Offrant un mélange idéal d'espace, de confort et de fonctionnalités modernes, cette maison est parfaite pour les familles en pleine croissance. Profitez de la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques minutes des parcs, des écoles, des magasins et des principales autoroutes.

Inclusions

Les stores existants, les luminaires, le lave-vaisselle, la cave à vin, deux (2) télécommandes sont tous vendus tels quels.

Evaluation municipale du terrain

$437,900

Evaluation municipale du batiment

$253,100

More information

Espaces de vie lumineux et spacieux: le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace accueillant pour les réunions de famille et les divertissements. L'agencement fluide renforce le sentiment d'espace et d'ouverture de la maison.

Cuisine moderne: dotée d'appareils électroménagers mis à jour, d'armoires abondantes et d'un bar à petit-déjeuner pratique, la cuisine est conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour préparer les repas et passer du temps en famille.

4 chambres: cette maison offre 4 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée pour un confort ultime. Les chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile dédié.

3 salles de bains + salle d'eau : En plus de la salle de bains principale, cette maison dispose de deux autres salles de bains bien aménagées, dont une salle de bains familiale et une autre salle de bains complète au niveau inférieur. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les invités et la famille.

Sous-sol fini : Le sous-sol entièrement fini offre un espace de vie polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Les possibilités sont infinies pour cet espace supplémentaire.

Cour arrière privée et clôturée : La cour arrière spacieuse est entièrement clôturée, offrant un espace privé pour les divertissements en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter de l'air frais. C'est un merveilleux refuge pour les enfants pour jouer ou pour organiser des barbecues d'été.

Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située à quelques minutes du parc Centennial, du centre civique DDO, des centres commerciaux et des transports en commun. Les principales autoroutes (autoroute 40 et autoroute 13) sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements rapides et faciles.

Quartier familial : Située dans une communauté paisible et sécuritaire, la Rue Blue Haven offre un environnement exceptionnel pour élever une famille, avec des écoles de premier ordre, des espaces verts et des équipements récréatifs à portée de main.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 18.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 17 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 14.1 P 2ième étage Bois
Autre 4.8 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 4 P 2ième étage Céramique
Autre 4 x 2.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15 x 13 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.3 x 3 P Sous-sol Tuiles
Atelier 5.6 x 6 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 52.2x25.2 P
La Taille Du Lot 3920.21 PC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 5057 / année
Taxes scolaires (2024) $ 550 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Autre, Intégré, Autre, Intégré, Autre, Intégré, Autre, Intégré, Autre, Intégré
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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Carte

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Informations

Steven Jian Zhong Sui
Steven Jian Zhong Sui