311 Ch. du Golf, Montréal (Verdun, QC H3E1B3 $1,680,000
Façade
Vue
Cuisine
Salon
Vue
Salle à manger
Cuisine
Vue
Salle à manger
|
|
Description
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE -- ÎLE-DES-SOEURS
**Rareté sur le marché !** Magnifique propriété de prestige
construite en 2016, située à l'entrée de l'Île-des-Soeurs.
Elle offre des **finitions haut de gamme, des planchers de
bois, des plafonds de 9 pieds et une luminosité
exceptionnelle**.
Cette propriété possède également une **histoire unique** :
elle a été habitée successivement par un **champion
olympique des Jeux d'hiver** et par un **pianiste de
renommée internationale**.
La propriété comprend une cuisine rénovée, un cellier de
500 bouteilles, une suite des maîtres avec salle de bain
privée et walk-in, plusieurs chambres, un garage double et
un sous-sol polyvalent.
Le véritable coup de coeur : une **magnifique terrasse
privée sur le toit avec spa, espace lounge et vue
panoramique sur le centre-ville de Montréal**, idéale pour
recevoir et admirer les couchers de soleil.
**Un bien rare, élégant et exceptionnel, à proximité des
services, des transports en commun et du futur REM.**
**Rareté sur le marché !** Magnifique propriété de prestige
construite en 2016, située à l'entrée de l'Île-des-Soeurs.
Elle offre des **finitions haut de gamme, des planchers de
bois, des plafonds de 9 pieds et une luminosité
exceptionnelle**.
Cette propriété possède également une **histoire unique** :
elle a été habitée successivement par un **champion
olympique des Jeux d'hiver** et par un **pianiste de
renommée internationale**.
La propriété comprend une cuisine rénovée, un cellier de
500 bouteilles, une suite des maîtres avec salle de bain
privée et walk-in, plusieurs chambres, un garage double et
un sous-sol polyvalent.
Le véritable coup de coeur : une **magnifique terrasse
privée sur le toit avec spa, espace lounge et vue
panoramique sur le centre-ville de Montréal**, idéale pour
recevoir et admirer les couchers de soleil.
**Un bien rare, élégant et exceptionnel, à proximité des
services, des transports en commun et du futur REM.**
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, aspirateur central et accessoires, SPA et BBQ sur la terrasse sur le toit, manette pour le garage, moteur de réfrigérateur du cellier, tous les électroménagers sont vendus sans garantie légale, meuble intégrée (chambre des maîtres et buffet salle à manger), meuble de rangement au sous-sol.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 35x21 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8587 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1014 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.5 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cave à vin | 7.2 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.6 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7 x 4.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.11 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 33.2 x 18.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 8.11 x 3.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.6 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.5 x 3.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |