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3095 Rue Monsabré
Montréal (Mercier, QC H1N2L3
$1,075,000
MLS#
10098307
Salles de bain:
2
Type:
Triplex
Superficie habitable:
265 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1971
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
292.6 MC
Unités résidentielles
17 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$39,840
Description

Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée -- Grand appartement de 5½ pièces 3 chambres spacieuses Potentiel pour d'excellents revenus locatifs Idéal pour un propriétaire-occupant ou une famille nombreuse Deuxième étage -- 2 appartements lumineux de 3½ pièces Bien entretenu avec son charme d'origine Aménagement locatif populaire Caractère historique préservé Attrayant pour les locataires à long terme Sous-sol Entrée séparée déjà en place Possibilité de créer un studio pour des revenus supplémentaires Caractéristiques architecturales classiques de Montréal dans tout l'immeuble Excellent état et bien entretenu par un propriétaire att

Inclusions

Toutes les fixtures, stores et rideaux.

Exclusions

Laveuse, secheuse, frigidarw (3), cuisiniere(sous -sol)tout effets personnels. Les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$292,600

Evaluation municipale du batiment

$629,200

More information

Charmant triplex -- À quelques pas du métro Cadillac et du parc Maisonneuve Propriété à revenu | Emplacement privilégié | Caractère et potentiel

Ce magnifique triplex allie charme d'origine, revenus locatifs solides et potentiel de croissance prometteur. Composé de deux spacieuses unités 3½ et d'une grande unité 5½ au rez-de-chaussée avec trois chambres, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants. Le sous-sol dispose d'une entrée privée, offrant la possibilité de créer un studio et d'augmenter encore les revenus locatifs.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 3.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 17.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 20.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 11.7 x 7.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.8 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.7 x 11.10 P Sous-sol Parqueterie
Autre 8.7 x 6.2 P Sous-sol Béton
Salon 10.2 x 15.9 P Sous-sol Bois
Cuisine 8.11 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.10 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Autre 4.2 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 292.6 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1495 / année
Taxes municipales (2024) $ 6038 / année
Taxes scolaires (2024) $ 743 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Intégré
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Proximité Transport en commun
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Maria Abbraccio
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Courtier immobilier résidentiel

Francesca Palermo
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