30 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E1L3    $899,000

Ce PENTHOUSE respire l'exclusivité et le raffinement. Avec une surface habitable généreuse de près de 2 000 pieds carrés, il offre un cadre de vie luxueux et confortable.

Grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation
sud-ouest privilégiée, vous profiterez de vues
spectaculaires au quotidien. Au sud, admirez le panorama
scintillant du fleuve Saint-Laurent, tandis qu'à l'ouest,
la silhouette imposante du mont Royal domine l'horizon. Cet
emplacement de choix vous garantit des vues imprenables et
des couchers de soleil à couper le souffle, directement
depuis votre appartement.

Parmi ses atouts, on retrouve les espaces de vie spacieux
et élégants ainsi que les terrasses magnifiquement
aménagées, idéales pour recevoir ou simplement se détendre
avec style, rendant chaque occasion spéciale et mémorable.

Points forts de l'immeuble: Les Jardins de l'Archipel ont
bénéficié d'importantes rénovations, soigneusement
planifiées, visant à améliorer significativement la qualité
de vie des résidents. La résidence offre un environnement
paisible et verdoyant, de superbes vues sur l'eau et une
vaste gamme de commodités conçues pour la détente et le
bien-être. Emplacement de choix
* À deux pas des services essentiels (restaurants,
boutiques, pistes cyclables, parcs, etc.)

* À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal et du
quartier animé Dix-30

* À proximité immédiate des transports en commun, avec la
station REM accessible à pied

* Accès rapide aux grandes autoroutes, facilitant les
déplacements, la découverte de la ville et les escapades de
fin de semaine
Caractéristiques principales de l'unité PH 1.0

* Vues imprenables sur le fleuve et le mont Royal

* Spacieux espace de vie de près de 185 m² (2000 pi²) *
Luminosité naturelle abondante grâce à une exposition
sud-ouest idéale

* Grand dressing dans la suite parentale

* Cuisine bien agencée avec de nombreux rangements et des
appareils électroménagers haut de gamme

* Buanderie séparée
L'immeuble propose également:

* Concierge 24h/24 et 7j/7

* Piscine intérieure ouverte sur l'extérieur en été

* Salle de sport

* Salle de jeux

* Court de tennis

* Places de parking visiteurs

* Système de détection de fuites d'eau dans chaque
appartement pour une sécurité accrue

Les charges de copropriété comprennent: la gestion de
l'immeuble, l'assurance, le chauffage et l'électricité des
parties communes, une contribution au fonds de prévoyance,
ainsi que les travaux d'amélioration importants et
réguliers de l'immeuble.

Voici quelques exemples pour vous inspirer et vous donner
un aperçu de ce style de vie luxueux:

Vue imprenable sur le fleuve et le mont Royal depuis un
penthouse en étage élevé (magnifiques couchers de soleil au
sud-ouest)

Cuisine élégante avec entrée indépendante, nombreux
rangements et appareils électroménagers haut de gamme

Piscine intérieure avec accès extérieur: un véritable atout
estival

N'hésitez pas à me faire part de vos suggestions concernant
le ton, la longueur ou tout