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30 Rue Berlioz
Montréal (Verdun, QC H3E1L3
$899,000
MLS#
27708324
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
181.4 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1982
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Ce PENTHOUSE respire l'exclusivité et le raffinement. Avec une surface habitable généreuse de près de 2 000 pieds carrés, il offre un cadre de vie luxueux et confortable.

Inclusions

Tous les appareils

Evaluation municipale du terrain

$203,000

Evaluation municipale du batiment

$736,800

Plus d'information

Grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation sud-ouest privilégiée, vous profiterez de vues spectaculaires au quotidien. Au sud, admirez le panorama scintillant du fleuve Saint-Laurent, tandis qu'à l'ouest, la silhouette imposante du mont Royal domine l'horizon. Cet emplacement de choix vous garantit des vues imprenables et des couchers de soleil à couper le souffle, directement depuis votre appartement.

Parmi ses atouts, on retrouve les espaces de vie spacieux et élégants ainsi que les terrasses magnifiquement aménagées, idéales pour recevoir ou simplement se détendre avec style, rendant chaque occasion spéciale et mémorable.

Points forts de l'immeuble: Les Jardins de l'Archipel ont bénéficié d'importantes rénovations, soigneusement planifiées, visant à améliorer significativement la qualité de vie des résidents. La résidence offre un environnement paisible et verdoyant, de superbes vues sur l'eau et une vaste gamme de commodités conçues pour la détente et le bien-être. Emplacement de choix * À deux pas des services essentiels (restaurants, boutiques, pistes cyclables, parcs, etc.)

* À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal et du quartier animé Dix-30

* À proximité immédiate des transports en commun, avec la station REM accessible à pied

* Accès rapide aux grandes autoroutes, facilitant les déplacements, la découverte de la ville et les escapades de fin de semaine Caractéristiques principales de l'unité PH 1.0

* Vues imprenables sur le fleuve et le mont Royal

* Spacieux espace de vie de près de 185 m² (2000 pi²) * Luminosité naturelle abondante grâce à une exposition sud-ouest idéale

* Grand dressing dans la suite parentale

* Cuisine bien agencée avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers haut de gamme

* Buanderie séparée L'immeuble propose également:

* Concierge 24h/24 et 7j/7

* Piscine intérieure ouverte sur l'extérieur en été

* Salle de sport

* Salle de jeux

* Court de tennis

* Places de parking visiteurs

* Système de détection de fuites d'eau dans chaque appartement pour une sécurité accrue

Les charges de copropriété comprennent: la gestion de l'immeuble, l'assurance, le chauffage et l'électricité des parties communes, une contribution au fonds de prévoyance, ainsi que les travaux d'amélioration importants et réguliers de l'immeuble.

Voici quelques exemples pour vous inspirer et vous donner un aperçu de ce style de vie luxueux:

Vue imprenable sur le fleuve et le mont Royal depuis un penthouse en étage élevé (magnifiques couchers de soleil au sud-ouest)

Cuisine élégante avec entrée indépendante, nombreux rangements et appareils électroménagers haut de gamme

Piscine intérieure avec accès extérieur: un véritable atout estival

N'hésitez pas à me faire part de vos suggestions concernant le ton, la longueur ou tout

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.1 x 13.5 P AU Tapis
Salle à manger 16.2 x 12.5 P AU Céramique
Cuisine 26.8 x 11.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 21.5 x 13.1 P AU Tapis
Penderie (Walk-in) 7.1 x 7.2 P AU Tapis
Chambre à coucher 16.1 x 9.1 P AU Tapis
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P AU Tapis
Salle de bains 13.2 x 11.1 P AU Céramique
Salle de bains 7.2 x 9.5 P AU Céramique
Salle de lavage 7.2 x 6.7 P AU Tapis
Salle d'eau 7.2 x 5.1 P AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 11532 / année
Frais commun/Loyer de base $ 9408 / année
Taxes municipales (2025) $ 4968 / année
Taxes scolaires (2025) $ 628 / année
Caractéristiques
Revêtements Aluminium, Brique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Sauna
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Liang Zhao
Liang Zhao

Courtier immobilier résidentiel et commercial