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299 Rue de la Rotonde
Montréal (Verdun, QC H3E0C6
$517,000
MLS#
27198801
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
680 PC
Année de construction:
2014
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Condo une chambre avec bureau au 26e étage sur la rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs. Aire ouverte avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et fenestration pleine hauteur. Finitions contemporaines : bar mural avec éclairage DEL, douche style pluie, stores électriques motorisés avec télécommande et contrôle vocal. Cuisine moderne entièrement équipée, électroménagers inclus, laveuse et sécheuse LG en unité. Immeuble avec gym, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, spa, sauna sec et humide. Stationnement intérieur chauffé + visiteurs. À 2 min du REM, près des services, cafés, restaurants, fleuve et école. Unité clé en main.

Inclusions

Laveuse, Sécheuse (LG), Réfrigérateur (LG), Lave vaisselle(GE), Congélateur (Danby), Bar Murale avec LED Lights, Grand Miroir de la cuisine, Miroir murale de la chambre, Store Electric avec son HUB de contrôle a la voix et sa télécommande, Rack pour accrocher les vêtements dans les armoires, Rack Salle de bain Pour Accrocher les serviettes.

Exclusions

Toutes les systems de sons du salon SONOS, Tout les meubles et affaires personnels du vendeur, Meuble pour chaussure a l'entree, Purificateur D'air, Bureau, bibliothèque, TV etc...

Evaluation municipale du terrain

$60,400

Evaluation municipale du batiment

$456,800

Plus d'information

Belle unité sur le 26ieme étage dans le prestigieux Évolo 2 sur l'Île-des-Soeurs !

Avec :

*1 chambre, 1 tanière et 1 salle de bain* avec vue panoramique sur l'eau

*Équipements haut de gamme comprenant une piscine, un sauna, un centre de remise en forme et une salle de réception*

*Comprend 1 place de parking intérieure et 1 casier de rangement*

*Accès rapide au centre-ville de Montréal et à la rive sud, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des services. REM à 2 minutes !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 9.2 x 5.9 P 26emeième étage Céramique
Salle à manger 6.9 x 11.8 P 26emeième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.1 x 11.8 P 26emeième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 8.9 x 12.0 P 26emeième étage Couvre-sol souple
Salon 9.8 x 11.2 P 26emeième étage Couvre-sol souple
Boudoir 10.5 x 9.0 P 26emeième étage Couvre-sol souple
26eme 5.2 x 6.7 P Hall d'entré Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 392 / année
Frais de copropriété $ 6636 / année
Taxes municipales (2026) $ 3393 / année
Taxes scolaires (2026) $ 414 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Lorik Muhaxhiri
Lorik Muhaxhiri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Deen Ahmed
Deen Ahmed

Courtier immobilier résidentiel

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