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299 Rue de la Rotonde
Montréal (Verdun, QC H3E0C6
$509,900
MLS#
26202677
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
61.7 MC
Année de construction:
2014
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Magnifique unité offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Une chambre fermée ainsi qu'une pièce additionnelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur l'aire de vie lumineuse. Grande fenestration, plafonds de 9 pieds, planchers de bois et balcon privé. Inclut un garage (no 1016) et un espace de rangement (no 1027). Immeuble certifié LEED Or avec installations haut de gamme : centre sportif complet, piscines intérieure et extérieure, sécurité 24/7. Certaines photos ont été mises en valeur par aménagement virtuel (AI).

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires

Evaluation municipale du terrain

$62,800

Evaluation municipale du batiment

$498,900

Plus d'information

L'immeuble -- Evolo 2 | Certifié LEED Or Situé en bordure du fleuve, cet immeuble de prestige offre des services haut de gamme : portier 24/7, élégants espaces communs incluant salon et salle de réception, suites d'invités, centre sportif complet, piscine intérieure avec sauna et hammam, ainsi qu'une piscine extérieure avec terrasse aménagée.

Emplacement privilégié À proximité immédiate de tous les services et commodités :

-À quelques pas du parc de l'Esplanade de la Pointe-Nord et du club de kayak -À seulement 270 m de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs -À 800 m de la Place du Commerce (épicerie, pharmacie, restaurants, clinique, banques, etc.) -À 1,5 km du Club de tennis Île-des-Soeurs -À 3 km du Golf Exécutif Montréal -À 5 minutes du centre-ville et 10 minutes du Quartier DIX30 -Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20

Certaines photos ont été mises en valeur par aménagement virtuel (AI) à des fins d'illustration.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.66 x 5.5 M AU Bois
Cuisine 3.18 x 2.67 M AU Bois
Chambre à coucher principale 3.68 x 2.78 M AU Bois
Boudoir 2.46 x 2.78 M AU Bois
Salle de lavage 1.66 x 1.34 M AU Céramique
Salle de bains 2.58 x 16 M AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 7188 / année
Taxes municipales (2026) $ 3686 / année
Taxes scolaires (2025) $ 452 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jiaqi Dai
Jiaqi Dai

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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