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297 Rue des Pins
Saint-Jérôme, QC J7Z1E6
$599,000
MLS#
22537132
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1946
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
608.6 MC
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 2 1/2
Revenus bruts potentiels:
$40,620
Exclusions

réservoirs d'eau chaude (2), effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$113,100

Evaluation municipale du batiment

$202,000

More information

Opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Jérôme! Niché dans un quartier tranquille, ce triplex, dont il se distingue par son excellente conservation, représente un investissement stratégique. C'est un choix privilégié pour les investisseurs avisés.

Avec une composition de deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, c'est une proposition parfaite pour ceux désirant lancer leur aventure dans l'immobilier et ambitionnant de devenir investisseurs. Le toit a été entièrement rénové en août 2020, et un rapport d'inspection peut être fourni sur demande.

Caractéristiques: +L'immeuble, d'une superficie de 6,554 pieds carrés, est isolé, ajoutant à son attrait. +Composition: Deux vastes 4 ½ et un charmant 2 ½, tous actuellement loués, garantissant une entrée de revenus constante. +Il est également équipé de 2 remises et offre 5 places de stationnement, augmentant considérablement sa valeur et sa commodité pour les locataires.

Détails des unités : App 297 : Loyer de 820$ par mois. App 299 : Loyer de 1340$ par mois App 301 : Rénové de fond en comble en 2017-2018, avec un loyer de 1225$ par mois. Cet appartement offre une salle de bain moderne, une cuisine rénovée, et un salon et cuisine à aire ouverte.

Revenus annuels bruts : 40620$.

Ce triplex représente une occasion en or pour débuter ou étendre votre parc immobilier. Avec des revenus locatifs attractifs et des améliorations significatives, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier de St-Jérôme. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement prometteur et ajouter une perle rare à votre portefeuille.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers un investissement immobilier réussi dès aujourd'hui!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salon 12.6 x 10.2 P 2ième étage
Salon 9.4 x 16.10 P Sous-sol
Cuisine 12.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.7 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.1 x 9.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.6 x 10.3 P 2ième étage
Salle de bains 5.0 x 7.9 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.1 x 10.3 P 2ième étage
Salle de bains 13.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.0 x 7.8 P 2ième étage
Salle de lavage 8.6 x 10.7 P Sous-sol
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.55x8.3 M
La Taille Du Lot 608.6 MC
Dépenses
Assurances $ 781 / année
Déneigement / pelouse $ 780 / année
Taxes municipales (2024) $ 3519 / année
Taxes scolaires (2024) $ 239 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
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Informations

Amaya Bereau
Amaya Bereau
Morton-Darley Brizard
Morton-Darley Brizard

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