St-Jérôme -- Triplex détaché 100 % loué, secteur paisible Parfait pour démarrer ou muscler votre portefeuille, ce triplex coche toutes les cases : stabilité locative, travaux clés déjà faits et emplacement stratégique.

Composition & revenus Deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, tous loués, pour des revenus bruts annuels de 42 900$.

App 297 : 850$/mois App 299 : 1425$/mois App 301 : 1300$/mois (rénové en profondeur 2017-2018 : cuisine, salle de bain, aire ouverte)

Atouts qui rassurent

Toiture refaite en août 2020 : une dépense majeure déjà derrière vous.

Unités rafraîchies : présentation soignée, locataires satisfaits.

Chauffage électrique payé par les locataires : charges d'exploitation allégées.

Immeuble détaché (construction 1946) sur un terrain de 6554pi² : espace extérieur apprécié.

5 stationnements + 2 remises : un vrai plus en location, simplicité de gestion.

Emplacement gagnant Quartier tranquille, accès rapide aux axes routiers, écoles et commerces à proximité : un combo idéal pour maintenir la demande locative et limiter les vacances.

Pourquoi vous allez l'aimer Un actif clair, simple à gérer, déjà optimisé sur l'essentiel, avec des revenus stables et un carnet de travaux rassurant.

À noter Rapport d'inspection, fait à l'achat, disponible sur demande . Baux fournis suite à une promesse d'achat acceptée.

Intéressé? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de ce triplex détaché prêt pour la suite de votre stratégie d'investissement.