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296 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC H7H3E7    $409,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 16256802
2 1 2004 87.3 MC

Description

Superbe condo à Laval, secteur Ste-Rose, près de tous les services et axes routiers. Unité lumineuse avec entrée privée, foyer, grande cuisine à aire ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain avec bain en coin et douche séparée. Grand balcon, salle de lavage indépendante, 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun. À qui la chance ?


Découvrez ce magnifique condo 4 ½ alliant confort, espace
et emplacement stratégique, idéalement situé à deux pas de
tous les services essentiels : épiceries, pharmacies,
écoles, garderies, parcs, gare Sainte-Rose, Hôpital
Cité-de-la-Santé et transports en commun (autobus, train).

Ce condo lumineux vous offre :

- Entrée privée
- Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in
- Grande cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon
- Foyer
- Salle de bain complète avec bain en coin et douche
indépendante
- Salle de lavage fermée
- Grand balcon/terrasse
- 2 stationnements extérieurs


Planchers de bois franc et céramique, finitions de qualité,
espaces bien pensés -- rien n'a été laissé au hasard.

Une opportunité rare à ne pas manquer! Prêt à emménager. À
qui la chance.


Inclusions: Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, système d'alarme(non branché)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 170 / année
Taxes municipales (2025) $ 1995 / année
Taxes scolaires (2024) $ 174 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.2 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Revêtements Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte