296 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC H7H

296 Rue Réaumur
Laval (Auteuil), QC H7H3E7

$409,000

MLS#

16256802

Salles de bain:

1

Type:

Appartement

Superficie habitable:

87.3 MC

Année de construction:

2004

Chambres à coucher:

2

Taille du lot:

0

Description

Superbe condo à Laval, secteur Ste-Rose, près de tous les services et axes routiers. Unité lumineuse avec entrée privée, foyer, grande cuisine à aire ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain avec bain en coin et douche séparée. Grand balcon, salle de lavage indépendante, 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun. À qui la chance ?

Inclusions

Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, système d'alarme(non branché)

Evaluation municipale du terrain

$62,100

Evaluation municipale du batiment

$258,200

More information

Découvrez ce magnifique condo 4 ½ alliant confort, espace et emplacement stratégique, idéalement situé à deux pas de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs, gare Sainte-Rose, Hôpital Cité-de-la-Santé et transports en commun (autobus, train).

Ce condo lumineux vous offre :

- Entrée privée - Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in - Grande cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon - Foyer - Salle de bain complète avec bain en coin et douche indépendante - Salle de lavage fermée - Grand balcon/terrasse - 2 stationnements extérieurs

Planchers de bois franc et céramique, finitions de qualité, espaces bien pensés -- rien n'a été laissé au hasard.

Une opportunité rare à ne pas manquer! Prêt à emménager. À qui la chance.

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.2 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.7 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.7 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 170 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1995 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 174 / année

Caractéristiques

Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Revêtements	Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dominic Ambroise

514-360-3000

info@charisma.ca