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2910 Rue du Cabernet
Chertsey, QC J0K3K0
$995,000
MLS#
28824553
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2800 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2012
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
38750 PC
Description

Un chalet clé en main situé sur un vaste terrain de 38 750 pieds carrés, à quelques minutes du lac Brûlé. Alliant charme rustique et design contemporain, il offre de hauts plafonds, une mezzanine et de grandes fenêtres avec une magnifique vue sur la forêt. La résidence comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une table de billard. Un deuxième chalet indépendant avec salon, sauna et jacuzzi est également inclus. Vendue entièrement meublée, la propriété comprend aussi un atelier, un garage, un accès à deux lacs et un permis CITQ valide.

Inclusions

Vendu presque entièrement meublé. Veuillez contacter le courtier pour obtenir la liste des éléments inclus et exclus.

Exclusions

Veuillez contacter le courtier pour obtenir la liste des éléments inclus et exclus.

Evaluation municipale du terrain

$57,300

Evaluation municipale du batiment

$606,800

Plus d'information

Plus qu'un simple chalet, cette retraite quatre saisons clé en main offre une combinaison rare de luxe, d'intimité et d'accès à la nature, difficile à trouver sur le marché actuel.

Maison certifiée Novoclimat, construite par Maison Laprise Plafonds cathédrale imposants, mezzanine et fenestration abondante

- 4 chambres, 3+1 salles de bain - Sous-sol entièrement aménagé avec table de billard - Second chalet privé avec coin salon, sauna et jacuzzi - Atelier et garage - Accès à deux lacs, ainsi qu'un permis CITQ valide

Accès aux lacs et copropriété indivise

Cette propriété offre un accès à deux lacs : le lac Jaune ainsi que, via la Place du Lac Brulé (servitude #62317), le lac Brûlé. La vente inclut également une part indivise de 1/12 du cadastre 5110135, donnant accès à la plage du lac Brûlé (navigable) et du lac Jaune (non navigable).

L'adhésion à l'Association des propriétaires du Lac Brûlé coûte 80 $ annuellement; les frais pour 2026 ont été payés en totalité.

Noter : le cadastre 5110135 est détenu en copropriété indivise avec 11 autres copropriétaires. Il est actuellement impossible de rejoindre l'ensemble des copropriétaires afin d'obtenir leur renonciation au droit de premier refus (préemption); ce droit demeure donc en suspens au moment de la vente.

Rénovations et améliorations (2021--2026)

- Installation d'un toit sur le balcon - Installation d'un auvent et d'un jacuzzi - Construction d'un sauna et d'une salle avec foyer - Ajout de deux nouvelles terrasses, plus une terrasse additionnelle - Installation d'une thermopompe dans la maison - Installation d'un auvent près du garage - Rénovation de la véranda - Construction d'un porche et d'un carport

Aménagement paysager et extérieur

- Installation d'une zone clôturée - Installation et équipement d'une toilette extérieure - Creusage et aménagement d'un petit étang - Aménagement de sentiers décoratifs - Installation d'une clôture décorative - Aménagement paysager complet de la zone adjacente - Installation d'un foyer extérieur - Construction d'un escalier extérieur décoratif - Installation d'une douche extérieure - Finition de plusieurs zones avec pierre naturelle

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 16 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.4 x 17.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 11.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14 x 14 P 2ième étage Bois
Salle familiale 30 x 16 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 13.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 6 P RJ Plancher flottant
Atelier 15.10 x 14.8 P RJ Plancher flottant
Véranda 14.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée PVC
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48.1x30.3 P
La Taille Du Lot 38750 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 8220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 403 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Abri d'auto Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Tatiana Semenova
Tatiana Semenova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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