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2871 Rue Honoré Beaugrand
Montréal (Mercier, QC H1L5Y5
$499,999
MLS#
10032496
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1951
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
371.6 MC
Description

Plain-pied détaché, situé dans le quartier prisé Mercier, secteur très paisible et sécuritaire, à 2 pas du métro Honoré-Beaugrand. Idéal pour une famille ou télétravailleurs. Très lumineux avec de nombreuses fenêtres côté soleil, 3 chambres fermées au RDC, cuisine et salle de bain agréables et fonctionnelles malgré un décalage de style, cour arrière aveugle (intime), clôturée et largement fleurie, avec cabanon (servant aussi de serre). Piscine démontable prête pour en profiter. Sous-sol non fini, mais prêt à l'être, en béton pleine grandeur, hauteur 6'-10". Un stationnement privé et asphalté. Très bien entretenu et amélioré au fils des ans.

Inclusions

Stores, rideaux, cuisinière au gaz, frigo, laveuse, sécheuse, luminaires, branchement pour le BBQ a l'extérieur ( prise et tuyau ), cabanon. Possibilité d'inclure certains meubles intérieurs et extérieurs et accessoires si désiré.

Exclusions

Luminaire en forme d'étoile suspendu au salon et tableaux.

Evaluation municipale du terrain

$223,000

Evaluation municipale du batiment

$173,600

More information

Maison de banlieue mais situé en ville à proximité de tout.

Parterre avant avec arbres fruitiers, rosiers, arbustes et haies et plusieurs plantations exclusivement vivaces.

Système domotique (Sinopé) pour le contrôle intelligent du chauffage et certains appareils.

Construction de blocs de béton, ce qui assure une quiétude appréciable à l'intérieur.

Quartier familial, en plein essor, agréable, sécuritaire et paisible.

Le secteur idéalement situé offre une excellente accessibilité grâce à la station de métro situé à quelques pas ainsi que plusieurs lignes d'autobus et accès rapides aux autoroutes 25 et 40.

Alliant accessibilité, verdure et paix ainsi que tous les services à proximité accessibles en quelques minutes : écoles, garderies, pharmacies, commerces et épiceries etc...

L'avantage de la banlieue, mais situé en ville à proximité de tout, notamment du métro.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation et sera prêt sous peu.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.9 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 35 x 24 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.63x10.97 M
La Taille Du Lot 371.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2677 / année
Taxes scolaires (2025) $ 309 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Nathalie Carrier
Nathalie Carrier

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