28 69e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P3H2    $1,299,900

Quadruplex bien entretenu comprenant 4 logements lumineux de bonnes dimensions. Cour arrière intime sans voisin, adossée à une piste cyclable. Emplacement de choix, àproche de l'Hôpital de LaSalle, des écoles, parcs, commerces et transports. Idéal pour investisseurs: immeuble clé en main avec bon potentiel locatif. -À qui la chance? Contactez-nous pour plus d'information!

Bienvenue au 69 avenue au coeur de Lasalle!
Découvrez ce superbe 4plex offrant 4 logements lumineux et
bien entretenus, idéal pour un investisseur cherchant un
immeuble stratégiquement situé.

-Immeuble de 4 logements (4plex)
-Logements de bonnes dimensions
-Cour arrière intime sans voisins, bordée d'une piste
cyclable.

Améliorations et rénovations:
-L'électricité a été refaite en majeure partie (2009)
-Remplacement des fenêtres de l'appartement 28A (2023)
-Reconstruction complète des marches extérieures et
installation de nouvelles rampes (2024) et d'autres.

Situé dans le secteur recherché!
-À deux pas de l'Hôpital de LaSalle
-Proximité des écoles, parcs, commerces et services
essentiels
-Accès facile au transport en commun et aux grands axes
routiers
-Milieu de vie tranquille avec une belle qualité de
voisinage

*** À NOTER *** Loyers en vigueur à partir du 1er juillet
2026:
- #28 A: 1085 $ / mois
- #28: 2061 $ / mois
- #30: 864 $ / mois
- #32: 1531 $ / mois

Immeuble clé en main pour investisseurs
Bon potentiel de revenus locatifs
Secteur en demande, emplacement stratégique
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un
quadruplex bien situé à LaSalle, avec un potentiel
d'investissement assuré.
-À QUI LA CHANCE???