275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E4 $819,500

Photo aérienne

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Salon

Salon

Salon

Balcon
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Description
Découvrez le luxe à Aquablu, l'adresse principale de Laval au bord de l'eau. Cette unité de 1047 pi² a 2 chambres et 2 belles salles de bain, dont une attenante. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues est imprenables sur la piscine et l'eau. Le grand balcon de 211 pi² est parfait pour se détendre dehors. La résidence a des finitions haut de gamme, incluant une cuisine Poggenpohl, et vient avec un espace de garage (possibilité d'en louer un deuxième).
Découvrez un luxe inégalé à Aquablu, l'adresse riveraine
par excellence de Laval. Cette unité exquise offre 1047
pieds carrés d'espace de vie sophistiqué, comprenant 2
chambres et 2 salles de bain élégantes, dont une somptueuse
salle de bain attenante. Les fenêtres du sol au plafond
offrent des vues captivantes orientées est sur la piscine
scintillante et l'eau sereine, baignant les espaces de vie
à aire ouverte d'une magnifique lumière naturelle chaque
matin.
Le généreux balcon de 211 pieds carrés vous invite à vous
détendre et à recevoir, offrant un refuge extérieur parfait
avec des vues imprenables sur la Rivière des Prairies,
créant une expérience de vie intérieure-extérieure
harmonieuse.
Cette résidence est dotée de finitions haut de gamme, y
compris une cuisine Poggenpohl, et offre le summum du
confort et de la commodité. Un espace de garage est inclus,
avec la possibilité d'en louer un second.
Aquablu élève la vie riveraine avec un portier 24h/24, des
piscines intérieure et extérieure, un centre de fitness, un
spa et un sauna, et bien plus encore. Profitez d'un accès
direct aux sentiers de marche et de vélo, et de la
proximité de Montréal, de l'aéroport YUL et des boutiques
de premier choix. C'est une occasion exceptionnelle
d'embrasser une vie riveraine raffinée.
par excellence de Laval. Cette unité exquise offre 1047
pieds carrés d'espace de vie sophistiqué, comprenant 2
chambres et 2 salles de bain élégantes, dont une somptueuse
salle de bain attenante. Les fenêtres du sol au plafond
offrent des vues captivantes orientées est sur la piscine
scintillante et l'eau sereine, baignant les espaces de vie
à aire ouverte d'une magnifique lumière naturelle chaque
matin.
Le généreux balcon de 211 pieds carrés vous invite à vous
détendre et à recevoir, offrant un refuge extérieur parfait
avec des vues imprenables sur la Rivière des Prairies,
créant une expérience de vie intérieure-extérieure
harmonieuse.
Cette résidence est dotée de finitions haut de gamme, y
compris une cuisine Poggenpohl, et offre le summum du
confort et de la commodité. Un espace de garage est inclus,
avec la possibilité d'en louer un second.
Aquablu élève la vie riveraine avec un portier 24h/24, des
piscines intérieure et extérieure, un centre de fitness, un
spa et un sauna, et bien plus encore. Profitez d'un accès
direct aux sentiers de marche et de vélo, et de la
proximité de Montréal, de l'aéroport YUL et des boutiques
de premier choix. C'est une occasion exceptionnelle
d'embrasser une vie riveraine raffinée.
Inclusions: Électroménagers de cuisine, Luminaires, Stores, Rideaux, Étagères de bar LED et extension, Mur rembourré sur mesure, Sèche-serviettes dans la salle de bain principale, Foyer électrique, Haut-parleurs intégrés et amplificateur
Exclusions : télévision dans la deuxième chambre, laveuse, sécheuse
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 7464 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 4796 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 543 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 9.3 x 6.4 P | AU | Bois |
Cuisine | 8.5 x 15.9 P | AU | Bois |
Salle à manger | 10.7 x 16.7 P | AU | Bois |
Salon | 12.3 x 14.3 P | AU | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.2 x 10.2 P | AU | Bois |
Salle de bains | 10.2 x 7.1 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 17.2 x 8.3 P | AU | Bois |
Salle d'eau | 9.2 x 7.9 P | AU | Céramique |
Salle de lavage | 3.1 x 3.5 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Allée | Asphalte |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur l'eau |