Suivez-nous

275 Rue Étienne Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E4
$819,500
MLS#
9732639
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1047 PC
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Découvrez le luxe à Aquablu, l'adresse principale de Laval au bord de l'eau. Cette unité de 1047 pi² a 2 chambres et 2 belles salles de bain, dont une attenante. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues est imprenables sur la piscine et l'eau. Le grand balcon de 211 pi² est parfait pour se détendre dehors. La résidence a des finitions haut de gamme, incluant une cuisine Poggenpohl, et vient avec un espace de garage (possibilité d'en louer un deuxième).

Inclusions

Électroménagers de cuisine, Luminaires, Stores, Rideaux, Étagères de bar LED et extension, Mur rembourré sur mesure, Sèche-serviettes dans la salle de bain principale, Foyer électrique, Haut-parleurs intégrés et amplificateur

Exclusions

télévision dans la deuxième chambre, laveuse, sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$38,100

Evaluation municipale du batiment

$769,900

More information

Découvrez un luxe inégalé à Aquablu, l'adresse riveraine par excellence de Laval. Cette unité exquise offre 1047 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain élégantes, dont une somptueuse salle de bain attenante. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues captivantes orientées est sur la piscine scintillante et l'eau sereine, baignant les espaces de vie à aire ouverte d'une magnifique lumière naturelle chaque matin.

Le généreux balcon de 211 pieds carrés vous invite à vous détendre et à recevoir, offrant un refuge extérieur parfait avec des vues imprenables sur la Rivière des Prairies, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.

Cette résidence est dotée de finitions haut de gamme, y compris une cuisine Poggenpohl, et offre le summum du confort et de la commodité. Un espace de garage est inclus, avec la possibilité d'en louer un second.

Aquablu élève la vie riveraine avec un portier 24h/24, des piscines intérieure et extérieure, un centre de fitness, un spa et un sauna, et bien plus encore. Profitez d'un accès direct aux sentiers de marche et de vélo, et de la proximité de Montréal, de l'aéroport YUL et des boutiques de premier choix. C'est une occasion exceptionnelle d'embrasser une vie riveraine raffinée.

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 6.4 P AU Bois
Cuisine 8.5 x 15.9 P AU Bois
Salle à manger 10.7 x 16.7 P AU Bois
Salon 12.3 x 14.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 10.2 x 7.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 17.2 x 8.3 P AU Bois
Salle de bains 9.2 x 7.9 P AU Céramique
Salle de lavage 3.1 x 3.5 P AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 7464 / année
Taxes municipales (2025) $ 4796 / année
Taxes scolaires (2025) $ 543 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Dany-Latif Saad
Dany-Latif Saad

    Demande d'information
    Besoin d aide ?