275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E4 $1,589,000

Salon

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de lavage

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine
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|
Description
1823 pi. ca. de luxe à l'angle Sud-Est avec vues imprenables sur la Rivière des Prairies par des fenêtres pleine hauteur. Confort assuré avec climatisation/chauffage central et stores motorisés (domotique). Comprend trois chambres et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants. La suite des maîtres inclut un immense walk-in et une baignoire autoportante. La cuisine Poggenpohl (ingénierie allemande) est dotée d'un comptoir de quartz, d'un réfrigérateur Miele intégré et d'appareils Bosch. Inclus des plafonds Extenzo uniques et des rangements intégrés sur mesure de haute qualité partout.
Vues Imprenables et Confort
Cette résidence, située à l'angle Sud-Est, offre un
spectacle quotidien grâce à des fenêtres pleine hauteur sur
deux côtés surplombant la Rivière des Prairies. Profitez
d'un confort optimal à l'année grâce au
chauffage/climatisation central, aux fenêtres à film
thermique et aux stores motorisés programmables via un
système de domotique.
Design Signature
Le condo présente des plafonds tendus Extenzo uniques
(blanc dans les pièces principales, noir dans la suite des
maîtres) et un plancher de bois d'ingénierie sur mesure
pour une esthétique raffinée. L'espace comprend un salon
convivial avec un foyer au manteau de porcelaine, où les
vues imprenables servent de décor principal.
Disposition Spacieuse et Privée
Totalisant 1823 pi. ca. plus un grand balcon, l'aménagement
propose trois chambres et deux salles de bains complètes.
La suite des maîtres est en retrait pour une intimité
maximale, menant à une luxueuse salle de bains privée et à
un immense walk-in.
La Cuisine Poggenpohl
La cuisine Poggenpohl, d'ingénierie allemande, est le coeur
de la maison. Elle est dotée d'un long comptoir de quartz,
d'un réfrigérateur Miele intégré, d'appareils Bosch haut de
gamme et d'une plaque à induction. Son plafond suspendu et
son éclairage soigné rehaussent sa fonctionnalité haut de
gamme.
Salles de Bains de Luxe et Rangement
Les deux salles de bains complètes offrent un choix élégant
de céramique et le luxe supplémentaire de planchers
chauffants (y compris la douche principale). La salle de
bains des maîtres est dotée d'une magnifique baignoire
autoportante. Enfin, le rangement est optimisé avec des
unités intégrées sur mesure de haute qualité dans tous les
placards et le hall d'entrée.
Cette résidence, située à l'angle Sud-Est, offre un
spectacle quotidien grâce à des fenêtres pleine hauteur sur
deux côtés surplombant la Rivière des Prairies. Profitez
d'un confort optimal à l'année grâce au
chauffage/climatisation central, aux fenêtres à film
thermique et aux stores motorisés programmables via un
système de domotique.
Design Signature
Le condo présente des plafonds tendus Extenzo uniques
(blanc dans les pièces principales, noir dans la suite des
maîtres) et un plancher de bois d'ingénierie sur mesure
pour une esthétique raffinée. L'espace comprend un salon
convivial avec un foyer au manteau de porcelaine, où les
vues imprenables servent de décor principal.
Disposition Spacieuse et Privée
Totalisant 1823 pi. ca. plus un grand balcon, l'aménagement
propose trois chambres et deux salles de bains complètes.
La suite des maîtres est en retrait pour une intimité
maximale, menant à une luxueuse salle de bains privée et à
un immense walk-in.
La Cuisine Poggenpohl
La cuisine Poggenpohl, d'ingénierie allemande, est le coeur
de la maison. Elle est dotée d'un long comptoir de quartz,
d'un réfrigérateur Miele intégré, d'appareils Bosch haut de
gamme et d'une plaque à induction. Son plafond suspendu et
son éclairage soigné rehaussent sa fonctionnalité haut de
gamme.
Salles de Bains de Luxe et Rangement
Les deux salles de bains complètes offrent un choix élégant
de céramique et le luxe supplémentaire de planchers
chauffants (y compris la douche principale). La salle de
bains des maîtres est dotée d'une magnifique baignoire
autoportante. Enfin, le rangement est optimisé avec des
unités intégrées sur mesure de haute qualité dans tous les
placards et le hall d'entrée.
Inclusions: Appareils électroménagers de cuisine, luminaires, stores électriques, deux tables de chevet dans la chambre principale, télévision et console dans la chambre principale, rideaux, laveuse et sécheuse
Exclusions : Télévision dans le salon, télévision dans le bureau.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 16116 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 8642 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 1029 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 11.1 x 11.7 P | AU | |
Cuisine | 16.1 x 9.11 P | AU | |
Salle à manger | 12.8 x 12.9 P | AU | |
Salon | 24.4 x 19.2 P | AU | |
Chambre à coucher | 10.8 x 12.6 P | AU | |
Chambre à coucher | 11.8 x 14.1 P | AU | |
Salle de bains | 8.11 x 8.4 P | AU | |
Salle de lavage | 6.1 x 8.6 P | AU | |
Hall d'entrée | 4.1 x 10.1 P | AU | |
Chambre à coucher principale | 18.2 x 18.3 P | AU | |
Salle de bains | 9.11 x 11.4 P | AU | |
Penderie (Walk-in) | 16.2 x 9.5 P | AU |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Foyers-poêles | Autre |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Thermopompe centrale |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |