275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E4    $824,900

Vivez l'expérience d'un complexe hôtelier au 8e étage du prestigieux Aquablu. Cette unité orientée ouest de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue panoramique totalement dégagée sur la rivière et des couchers de soleil à couper le souffle. Doté d'une aire ouverte aux finitions haut de gamme, de plafonds de 10 pieds et d'une fenestration du sol au plafond, ce condo est inondé de lumière naturelle. Les résidents profitent d'un service de conciergerie 24/7, de piscines chauffées (intérieure/extérieure), d'un spa, d'un gym et de cabanas privées. Inclus 1 garage et 1 espace de rangement. Idéalement situé près de l'aéroport YUL.

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au
8e étage du convoité Aquablu propose la configuration très
prisée de la colonne "02", bénéficiant d'une orientation
ouest de choix qui garantit des vues imprenables sur la
rivière et des couchers de soleil spectaculaires. L'unité
présente une aire ouverte sophistiquée définie par des
plafonds de 10 pieds et une fenestration du sol au plafond
qui inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur
des finitions haut de gamme, incluant une cuisine
européenne Poggenpohl avec comptoirs de quartz et des
planchers de bois d'ingénierie. Le plan d'étage fonctionnel
comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain
complètes, dont une attenante à la chambre principale,
ainsi qu'un espace de stationnement intérieur et un casier
de rangement inclus.
Au-delà de l'unité, les propriétaires profitent d'un
véritable environnement de villégiature, incluant une
sécurité et conciergerie 24h, des piscines chauffées
intérieure et extérieure, un spa, un sauna, des cabanas
privées, un simulateur de golf, une salle de billard, une
salle de réception et un centre de conditionnement physique
complet avec studio de yoga. Idéalement située près de
l'aéroport YUL et du centre-ville, avec un accès direct à
la rive et à la piste cyclable multifonctionnelle. Elle
génère actuellement un revenu locatif de 3 650 $ par mois,
avec la possibilité d'occupation par le propriétaire à
partir du 1er juillet 2026.

*Veuillez noter que les photos ont été prises avec un
locataire précédent.*