275 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E4 $3,500/M

Salon

Autre

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 13009643

2	2	2016	1037 PC

Description

À louer : Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain dans le luxueux immeuble Aquablu à Laval, situé directement au bord de l'eau. Profitez de vues spectaculaires sur l'eau depuis votre aire de vie lumineuse à concept ouvert, dotée de fenêtres pleine hauteur (avec stores électriques) et donnant accès à un grand balcon. La cuisine moderne est équipée d'armoires haut de gamme Poggenpohl, avec électroménagers inclus. La suite des maîtres offre un espace généreux et une salle de bain attenante privée avec double vasque et planchers chauffants.

DESCRIPTION DE L'UNITÉ :

Grand balcon privé
2 chambres à coucher et 2 salles de bain (plancher
chauffant)
Plafonds de 10 pieds
Électroménagers de cuisine haut de gamme
Un espace de stationnement intérieur
Stores motorisés partout
APERÇU DU PROJET :

Accès direct à un sentier multifonctionnel pour la marche
et le vélo
Entrée et communauté exclusives et sécurisées
Hall d'entrée avec service de conciergerie 24 heures
Lobby principal sécurisé avec accès par carte et système
d'interphone
Piscine extérieure chauffée et spa
Espace lounge extérieur avec cabanas privées
Terrasse extérieure au bord de l'eau avec mobilier haut de
gamme
Salon intérieur avec vue sur l'eau
Piscine intérieure chauffée
Spa intérieur et sauna
Salle de massage
Centre de conditionnement physique équipé d'appareils
d'entraînement et d'accessoires
Salle de yoga et Pilates
Salon des résidents au bord de l'eau
Quais privés (marina)
Salle de jeux
Golf virtuel
Vert de golf (putting green)
Table de billard
Salle de réception / salle communautaire
Salon d'affaires (centre d'affaires) équipé et meublé
Proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal,
des centres commerciaux et des principaux axes routiers
(autoroutes)
Accès à tous les services des phases 1 et 2

Inclusions: Électroménagers de la cuisine, stores motorisés

Exclusions : Électricité, Chauffage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 4.7 P	4ième étage	Bois
Cuisine	14.1 x 17.6 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	7.5 x 20.4 P	4ième étage	Bois
Salon	13.3 x 12.11 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 8.3 P	4ième étage	Autre
Salle de lavage	6.7 x 5.3 P	4ième étage	Autre
Chambre à coucher	14.2 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.4 x 11.9 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	10.7 x 7.1 P	4ième étage	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis, Animaux non permis