Suivez-nous

270 Av. Comber
Dorval, QC H9S2Y4
$1,279,000
MLS#
28523684
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
3092 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1968
Chambres à coucher:
6
Taille du lot:
12059 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 6 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 12 000 pi² avec piscine chauffée et grande cour arrière, idéale pour l'été. Spacieuse et chaleureuse, cette maison de 5+1 chambres est parfaite pour la vie de famille. Salles de bain rénovées et sous-sol aménagé. Située à Dorval, dans un quartier familial à 20 min du centre-ville de Montréal. À distance de marche du Collège Jean-XXIII, d'écoles primaires, du club nautique, du fleuve Saint-Laurent et du complexe sportif et aquatique. Entourée de nature et de parcs.

Inclusions

Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, micro-ondes encastré, cuisinière à convection, équipement pour la piscine, cabanon extérieur, sauna extérieur, caméras (sonnette, garage, cour arrière), tous les luminaires

Evaluation municipale du terrain

$466,400

Evaluation municipale du batiment

$593,500

More information

La propriété a été évaluée à la fin de 2023. Le rapport d'évaluation indique que la maison est en très bon état et a été bien entretenue.

Un des plus grands terrains du quartier, offrant un grand espace extérieur et une belle intimité.

La piscine chauffée et le sauna ont été régulièrement entretenus et sont en excellent état de fonctionnement.

Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées récemment.

Le salon du sous-sol a été complètement rénové.

La chambre principale est spacieuse et comprend une salle de bain attenante avec plancher chauffant, un walk-in et un balcon.

Le système de chauffage central et la climatisation ont été remplacés au cours des deux dernières années. Plus de détails sont disponibles dans la déclaration du vendeur.

La propriété est idéalement située à seulement 2 minutes à pied du lycée Jean XXIII.

L'accès à l'autoroute 20 se fait en quelques minutes, offrant des options de déplacement faciles.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 24.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 20 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 24.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 9.2 P 2ième étage Tuiles
Penderie (Walk-in) 8.10 x 7.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.10 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.8 x 9.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.10 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 17.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.6 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salon 28 x 19 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.4 x 9.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 4.4 x 7.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 12.7 x 23.7 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 51.1x44.9 P
La Taille Du Lot 12059 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4447 / année
Taxes scolaires (2025) $ 874 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Dian Thevathas
Dian Thevathas

    Demande d'information
    Besoin d aide ?