261 24e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V4M8 $649,900
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Bienvenue au 261 24e Avenue à l'Île-Perrot!
Cette charmante maison possède 5 chambres à coucher dont 3
au RDC et deux chambres de bonne dimention au sous-sol.
Secteur familial, endroit très tranquil pour élever vos
enfants! Cette magnifique propriété au goût de jour vous
charmera!
*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Débutons avec l' hall d'entrée avec une nouvelle porte
française (pour faciliter votre démenagement), avec une
sérurre intéligente (code + clé) et judas de la porte avec
de la caméra intégré et possibilité d'appel pour votre
comodité!
Ensuite un salon accueillant avec de la généreuse
fenestration, saura bien détendre votre famille.
La cuisine au goût de jour avec beaucoup de rangement et la
salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle qui amène
un éclairage abondant, donnent sur la cour. Le grand BONUS:
des planchers chauffants, un super comfort durant l'hiver!
Trois chambres à coucher de très bonnes dimentions avecdes
grande garderobes sont à votre disposition.
Une salle de bain entiérement renovée avec une collonne
pivotante (mirroir et tabletes intégres), avec
l'instalation laveuse/sécheuse complète le tout.
*** Au SOUS-SOL on retrouve une chaleureuse et très grande
salle familiale, 2 chambres à coucher, une penderie, une
salle de bain rénové aussi au gout de jour et penderie
(WALK-IN) complète le tout.
*** EXTERIEUR:
De plus que dire, une sublime immense cour de 10 500pc,
aménagée et très ensoleillée.
C'est un havre de paix pour profiter des belles journées en
famille!
Cette demeure est un endroit où il fait bon vivre.
IMPORTANT: Cette maison possède 2 entrées séparées, donc
possibilité d'intergénération ou de garderie familiale !
Une visite est mieux que mille mots!!!
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*À proximité de tous les services
*Maison située dans un quartier paisible et familial
*Nouvelles portes et fçenetres beneficiante du programme
RENO-CLIMAT.
*5 chambres, 2 salles de bain complètes
*5 espaces de stationnement (2 côtés de la maison)
*Sublime cour d'une généreuse dimention.
*Ce secteur de choix, recherché vous attend!
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*Proche de tous les services:
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, banques,
restaurants, pistes cyclables, espaces verts, parcs etc,
etc.
*** Ne manquez pas cette belle opportunité, devenez les
heureux propriétaires d'une chaleureuse maison!
ABSOLUMENT À VOIR !!!
Inclusions: Luminaires et fixtures, stores, plaque de cuisson encastrée, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, mirroir carré au corridor, Miroirs de salle de bain, ssérurre intéligente (code + clé), judas de la porte avec de la caméra intégré et possibilité d'appel, BBQ 3 en 1 extérieure 2023 (smoker, gas et bois), thérmopompe (2023), thermopompe 2025, chauffe-eau, 2 cabanons.
Exclusions : Frigo, laveuse, sécheuse, TV mural (samsung) + support dans la chambre de maîtres, système de surveillance de 4 caméras + Alexa avec caméra intégrée, système cinema maison + meuble et TV curved au sous-sol, congélateur au sous-sol, set complet patio (table + 6 chaises et meubles) + gazebo 2023 (sur terrace) + luminaires d'ambiance, gazebo 2026 (dans la cour) luminaires d'ambiance et table de pic-nique, ondeuse et souffleuse à neige (2025) avec démarreur intelligent (Smart Start). LE TOUT À DISCU
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x28 P |
| La Taille Du Lot | 10500 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3760 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 344 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 3.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Salon | 16.0 x 11.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.0 x 9.0 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 9.0 x 7.10 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 12.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.0 x 9.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 7.0 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.10 x 4.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 25.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 25.0 x 10.0 P | Sous-sol | Tapis |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |