2598 Rue Coursol, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J2K3 $3,290,000
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Description
Propriété à revenus exceptionnelle comprenant des unités résidentielles et commerciales, offrant une combinaison rare de forte rentabilité et de potentiel de croissance à long terme. Emplacement de choix dans un secteur à fort achalandage et facilement accessible. Immeuble bien entretenu et amélioré, idéal pour un investissement clé en main. Parfait pour les acheteurs recherchant un excellent historique locatif, un emplacement de premier ordre et un potentiel d'appréciation future. Une entreprise portant le numéro Centris 26921763, située dans cet immeuble, est également à vendre.
Tout au long des années des rénovations ont été effectuées
quand les locataires sont parties.
quand les locataires sont parties.
Inclusions:
Exclusions : Les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 25854 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1509 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |