2596 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4P4 $468,000

Salon

Salle à manger

Balcon

MLS: 20334275

2	2	1984	1292 PC

Description

Superbe condo d'angle d'une superficie habitable de 1292 pi², situé au coeur de Champfleury, Sainte-Rose, à aire ouverte avec 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, mezzanine, 2 balcons, garage intérieur avec grand espace de rangement intérieur.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central, télécommande de garage, réservoir d'eau chaude, pompe à chaleur murale

Exclusions : Fixation TV pour salon, système d'alarme

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	35.2x36.2 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1920 / année
Frais de copropriété	$ 3444 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2509 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 255 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	23 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	12 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	20 x 16 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 11.7 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	10 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	11.8 x 11 P	3ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel