2566 Rue de Provence, Saint-Lazare, QC J7T2C1 $789,000

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 21057654

4	2	1	1988

Description

Nichée sur un magnifique terrain d'angle dans le quartier très recherché de Cedarbrook, cette magnifique maison de style canadien offre chaleur, charme et espace pour tous. Dotée de 4 chambres et de 2 salles de bain et demie, dont une luxueuse salle de bain principale avec plancher chauffant, douche séparée et baignoire relaxant. Installez-vous confortablement près du foyer au bois du salon ou profitez de l'ambiance chaleureuse du poêle à combustion lente du salon familial au sous-sol. La cuisine modernisée dispose d'un grand plan de travail et d'une charmante table à manger. Dotée d'une véranda d'été avec moustiquaire et d'un garage double.

... avec accès au sous-sol, cette maison est un havre de
paix idéal dans un emplacement imbattable!

Inclusions: cuisinière; hotte de cuisinière; lave-vaisselle; stores; chargeur de voiture électrique; tous les luminaires; 2 ouvre-portes de garage; aspirateur central et accessoires; système d'alarme programmé par cellulaire.

Exclusions : rideaux; réfrigérateur; étagères là où elles sont installées; caméra d'entrée; bibliothèque dans le salon.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x16.56 M
La Taille Du Lot	2481.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2827 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3988 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 475 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	14.0 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.11 x 15.9 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	19.0 x 6.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 9.10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.4 x 7.10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.8 x 8.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.10 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	27.4 x 20.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	18.0 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.5 x 9.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre, Aluminium, Pierre
Particularités	Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel