255 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E5 $1,075,000

Cuisine

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salon
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|
Description
Découvrez le luxe à Aquablu, le principal développement riverain de Laval. Ce spectaculaire condo de coin de 1 610 pieds carrés avec 3 chambres offre des vues imprenables sur la rivière et la piscine. Le condo présente un design lumineux à aire ouverte avec des fenêtres du sol au plafond et des finitions haut de gamme. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à de nombreuses commodités, incluant des piscines intérieures et extérieures, un portier 24 heures, un centre de fitness, un sauna, une marina et plus encore.
Bienvenue à Aquablu, l'habitat riverain par excellence à
Laval. Ce magnifique condo de 1 610 pieds carrés avec 3
chambres et 2 salles de bain au troisième étage offre une
expérience de vie exceptionnelle. En tant qu'unité de coin
prisée orientée au nord-ouest, vous serez accueillis par
des vues à couper le souffle sur la paisible Rivière des
Prairies et la magnifique piscine extérieure depuis votre
résidence privée.
Entrez dans ce condo luxueux et découvrez un espace de vie
lumineux et à aire ouverte. Les fenêtres du sol au plafond
inondent l'unité de lumière naturelle et encadrent
parfaitement les vues spectaculaires. Chaque détail a été
soigneusement choisi pour dégager sophistication et
confort, des finitions haut de gamme à l'aménagement
réfléchi. La cuisine moderne est le rêve de tout chef, avec
des appareils de pointe et des comptoirs élégants, tandis
que les trois chambres spacieuses offrent un sanctuaire
paisible.
Découvrez un style de vie de villégiature grâce à la longue
liste de commodités d'Aquablu. En tant que résident, vous
aurez accès à tout ce dont vous avez besoin pour un mode de
vie actif et relaxant, y compris :
Hall et sécurité : Une communauté sécurisée et exclusive
avec un portier 24 heures et un accès par carte pour votre
tranquillité d'esprit.
Forme physique et bien-être : Un centre de conditionnement
physique ultramoderne, une salle de yoga et de Pilates, une
salle de massage, des piscines intérieures et extérieures,
ainsi qu'un spa et un sauna intérieurs.
Loisirs et divertissement : Une terrasse extérieure au bord
de l'eau avec des cabanas, un salon des propriétaires, une
salle de jeux avec une table de billard, et un simulateur
de golf virtuel ainsi qu'un terrain d'entraînement.
Commodité et connectivité : Un sentier polyvalent pour la
marche et le cyclisme, des quais privés à la marina, un
salon d'affaires meublé et une salle de réception pour vos
événements.
Aquablu est plus qu'une simple résidence, c'est un mode de
vie. Profitez d'un accès direct à un sentier polyvalent et
de la proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de
Montréal, des principales autoroutes et des centres
commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité de posséder
un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier votre visite privée et vivre la magie de la vie
au bord de l'eau à Aquablu.
Laval. Ce magnifique condo de 1 610 pieds carrés avec 3
chambres et 2 salles de bain au troisième étage offre une
expérience de vie exceptionnelle. En tant qu'unité de coin
prisée orientée au nord-ouest, vous serez accueillis par
des vues à couper le souffle sur la paisible Rivière des
Prairies et la magnifique piscine extérieure depuis votre
résidence privée.
Entrez dans ce condo luxueux et découvrez un espace de vie
lumineux et à aire ouverte. Les fenêtres du sol au plafond
inondent l'unité de lumière naturelle et encadrent
parfaitement les vues spectaculaires. Chaque détail a été
soigneusement choisi pour dégager sophistication et
confort, des finitions haut de gamme à l'aménagement
réfléchi. La cuisine moderne est le rêve de tout chef, avec
des appareils de pointe et des comptoirs élégants, tandis
que les trois chambres spacieuses offrent un sanctuaire
paisible.
Découvrez un style de vie de villégiature grâce à la longue
liste de commodités d'Aquablu. En tant que résident, vous
aurez accès à tout ce dont vous avez besoin pour un mode de
vie actif et relaxant, y compris :
Hall et sécurité : Une communauté sécurisée et exclusive
avec un portier 24 heures et un accès par carte pour votre
tranquillité d'esprit.
Forme physique et bien-être : Un centre de conditionnement
physique ultramoderne, une salle de yoga et de Pilates, une
salle de massage, des piscines intérieures et extérieures,
ainsi qu'un spa et un sauna intérieurs.
Loisirs et divertissement : Une terrasse extérieure au bord
de l'eau avec des cabanas, un salon des propriétaires, une
salle de jeux avec une table de billard, et un simulateur
de golf virtuel ainsi qu'un terrain d'entraînement.
Commodité et connectivité : Un sentier polyvalent pour la
marche et le cyclisme, des quais privés à la marina, un
salon d'affaires meublé et une salle de réception pour vos
événements.
Aquablu est plus qu'une simple résidence, c'est un mode de
vie. Profitez d'un accès direct à un sentier polyvalent et
de la proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de
Montréal, des principales autoroutes et des centres
commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité de posséder
un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier votre visite privée et vivre la magie de la vie
au bord de l'eau à Aquablu.
Inclusions: Appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires.
Exclusions : Les effets personnels et meubles du locataire
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 10380 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5884 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 681 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 10.9 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
Salon | 10.8 x 23.8 P | 3ième étage | Bois |
Cuisine | 18.8 x 12.1 P | 3ième étage | Bois |
Salle à manger | 15.6 x 13.1 P | 3ième étage | Bois |
Hall d'entrée | 8.11 x 16.2 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.8 x 10.9 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.10 x 8.4 P | 3ième étage | Tuiles |
Chambre à coucher | 12.7 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.8 x 15.7 P | 3ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 10.3 x 4.10 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.8 x 8.6 P | 3ième étage | Tuiles |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa |
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Armoires | Autre |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna |
Garage | Chauffé, Intégré |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur l'eau |