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255 Rue Étienne Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E5
$869,900
MLS#
15837770
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1222 PC
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Bienvenue au projet luxueux d'Aquablu dans le quartier de Ste-Dorothé à Laval. Magnifique condo de 1220pi.ca. situé au 11e étage avec vue imprenable de la rivière Des Prairies et la ville. L'unité offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Chambre principale avec salle de bain privée. Cuisine moderne avec rangement optimisé, un îlot surdimensionné, réfrigérateur à vin/cellier et 2 fours. Plafond Extenzo dans la salle-à-diner et au salon. Spacieux balcon avec espace pour table et BBQ. Condo avec beaucoup d'extras, 1 espace de stationnement intérieur et 2 espaces de rangements. Projet offrant tout ce que vous avez besoin, à voir!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à vin, filtre à eau à osmose inverse, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec accessoires, stores électriques et rideaux occultants, support TV, barbecue au gaz naturel, luminaires de la salle à manger

Evaluation municipale du terrain

$36,900

Evaluation municipale du batiment

$982,000

More information

- - - - - - - - - - - Espace de stationnement disponible pour location, le coût est de 250$ par mois. - - - - - - - - - - -

Extras: (+/-50K) - Extension de l'îlot de cuisine - Réfrigérateur à vin/cellier - Plafonds Extenzo dans 2 pièces - Aspirateur central - Deuxième espace de rangement - Organisateurs de tiroirs Poggeinpul - Rideaux dans les deux chambres - Placard walk-in (hall d'entré et armoires salle de lavage) - Filtre H2O - Stores électriques et haut-parleurs de cuisine (HomeSense) - Stores du balcon (2)

- - - - - - - - - - - APERÇU DU PROJET: * Accès direct à une piste cyclable et pédestre multifonctionnel * Entrée et communauté sécurisées * Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h * Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et système d'entrée téléphonique * Piscine extérieure chauffée et spa * Espace salon extérieur avec cabanas privés * Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de gamme * Salon intérieur avec vue sur l'eau * Piscine intérieure chauffée * Spa intérieur et sauna * Salle de massage * Centre de conditionnement * Salle de Yoga et Pilates * Salon des propriétaires au bord de l'eau * Accès à une marina privé pour bateau * Salle de jeux * Golf virtuel * Table de billard * Salle de réception pour évènements * Salon d'affaires équipé et meublé * À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes principales * Accès à tous les services et espaces de loisirs du complexe (phases 1 et 2)

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 3.6 P AU Bois
Cuisine 17.0 x 15.0 P AU Bois
Salle à manger 11.6 x 10.3 P AU Bois
Salon 17.5 x 12.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 19.2 x 11.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 7.6 x 4.11 P AU Bois
Salle de bains 11.5 x 9.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 10.0 P AU Bois
Salle de bains 11.5 x 8.8 P AU Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 8700 / année
Taxes municipales (2025) $ 5359 / année
Taxes scolaires (2025) $ 615 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dany-Latif Saad
Dany-Latif Saad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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