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2541 Rue de Rouen
Montréal (Ville-Marie), QC H2K1M5
$485,000
MLS#
23008048
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
475.76 PC
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Condo moderne d'une chambre à coucher situé au coeur de Ville-Marie. Chambre semi-ouverte. Grande terrasse privée offrant une vue sur la ville. Construction récente (2020) sur deux étages, avec finitions haut de gamme et design unique, procurant une excellente luminosité naturelle. À proximité du métro Frontenac, des services, des parcs publics et des terrains de tennis. Une visite vous convaincra.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, luminaires, climatiseur mural.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$36,700

Evaluation municipale du batiment

$353,400

Plus d'information

Le condo offre des comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, des planchers et murs de douche en porcelaine italienne, ainsi que des fenêtres et des murs insonorisés assurant un confort optimal. Une grande terrasse/balcon privé avec vue sur la ville est parfaite pour se détendre ou recevoir.

Idéalement situé entre deux parcs offrant une abondante verdure, l'emplacement donne accès à des terrains de tennis et de basketball, des terrains de baseball, des équipements d'entraînement extérieurs, une piscine intérieure et un gym. À quelques pas des pistes cyclables, des BIXI et borne de recharge pour voiture électrique. À proximité de plusieurs lignes d'autobus sur les rues Sherbrooke, Frontenac, Hochelaga et d'Iberville.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 9.2 P 3ième étage Céramique
Cuisine 11.5 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 4.8 x 9.3 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.5 x 9.5 P 4ième étage Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2064 / année
Taxes municipales (2025) $ 2188 / année
Taxes scolaires (2025) $ 275 / année
Caractéristiques
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jean-Francois Mendaglio
Jean-Francois Mendaglio

Courtier immobilier résidentiel

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