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25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W0A1    $499,900

Façade

Vue

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 19418202
2 1 1 2010 94.7 MC

Description

Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et même l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. Le condo comprend 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot, la salle à manger et le salon. Finition de style penthouse. Nombreuses armoires de rangements plus 5 garde-robes bien équipées. Il y a aussi un cagibi au s-sol Voir Addendum..


Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton,
une résidence de très grande qualité pour personnes de 55
ans+. Il occupe le 9e étage du coin sud-ouest de l'édifice
condo (994pc) et a accès aux nombreux avantages
disponibles. Infirmerie 24/7 entretien ménager disponible;
dépanneur salle-à-manger luxueuse bistro, piscine
intérieure, salle de cinéma, chapelle bibliothèque,
salle de billard, golf virtuel, salle d'activités
communautaires. Belle grande terrasse extérieure avec
fontaine, bancs, balançoires, cuisine extérieure pour
événements spéciaux, aménagement floral, jardins potager,
terrain de pétanque, modules d'exercice. Un calendrier
d'activités sociales est constamment mis à jour. Mini-bus
pour visites hebdomadaires aux centres d'achats et pour
activités externes au service des non motorisés.
Réceptionniste disponible de 9h à 20h. ** Planifiez votre
visite pour un coup de coeur** La laveuse et la sécheuse
sont fournies. Un réfrigérateur, une cuisinière, un
lave-vaisselle, un ensemble de salle-à-manger avec buffet
et tabourets pour l'îlot, un tableau de grande dimension et
une horloge murale sont disponibles. Prix à négocier.

Inclusions: la laveuse-sécheuse, stores, rangement #250


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 11688 / année
Taxes municipales (2025) $ 2984 / année
Taxes scolaires (2024) $ 332 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.5 x 10.5 P AU Bois
Cuisine 12 x 11 P AU Céramique
Salle à manger 12 x 9.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 14.5 P AU Bois
Salle de bains 9.4 x 8.7 P AU Céramique
Chambre à coucher 10 x 10 P AU Bois
Salle d'eau 3.5 x 7 P AU Céramique
Salle de lavage 5.7 x 5.4 P AU Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Repas offerts
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Intérieure
Équipement disponible Interphone, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Zonage Résidentiel