2495 Place Ardennes, Brossard, QC J4Z3P4 $325,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Autre

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains
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Description
Condo 4 1/2 lumineux au coeur de Brossard -- Idéal pour
jeunes familles ou investisseurs
Situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, ce
superbe condo 4 1/2 vous offre un équilibre parfait entre
confort, tranquillité et accessibilité.
Installé au bout d'un cul-de-sac avec rond-point,
l'environnement est idéal pour les familles avec enfants ou
toute personne recherchant un cadre de vie calme. Sa
proximité du Mail Champlain, du boulevard Taschereau, ainsi
que le REM, en fait également un excellent choix pour les
investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : 1062 pi² bien aménagés, parfaits
pour une vie quotidienne confortable.
Emplacement stratégique :
À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles,
services médicaux, et plus encore.
Accès rapide aux transports :
La gare Panama et le REM sont à courte distance, idéals
pour les déplacements vers Montréal et les environs.
Quartier calme et sécuritaire :
Parfait pour les familles ou les locataires à la recherche
d'un environnement résidentiel paisible.
Deux stationnements extérieurs inclus :
Un avantage rare, très apprécié autant par les
propriétaires que les locataires.
Pour vivre : un condo spacieux, lumineux et bien situé pour
fonder une famille ou profiter d'un cadre de vie paisible.
Pour investir : emplacement à forte demande locative, près
du REM et des services, avec bon potentiel de rendement.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier qualité de
vie et valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier votre visite !
jeunes familles ou investisseurs
Situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, ce
superbe condo 4 1/2 vous offre un équilibre parfait entre
confort, tranquillité et accessibilité.
Installé au bout d'un cul-de-sac avec rond-point,
l'environnement est idéal pour les familles avec enfants ou
toute personne recherchant un cadre de vie calme. Sa
proximité du Mail Champlain, du boulevard Taschereau, ainsi
que le REM, en fait également un excellent choix pour les
investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : 1062 pi² bien aménagés, parfaits
pour une vie quotidienne confortable.
Emplacement stratégique :
À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles,
services médicaux, et plus encore.
Accès rapide aux transports :
La gare Panama et le REM sont à courte distance, idéals
pour les déplacements vers Montréal et les environs.
Quartier calme et sécuritaire :
Parfait pour les familles ou les locataires à la recherche
d'un environnement résidentiel paisible.
Deux stationnements extérieurs inclus :
Un avantage rare, très apprécié autant par les
propriétaires que les locataires.
Pour vivre : un condo spacieux, lumineux et bien situé pour
fonder une famille ou profiter d'un cadre de vie paisible.
Pour investir : emplacement à forte demande locative, près
du REM et des services, avec bon potentiel de rendement.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier qualité de
vie et valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier votre visite !
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 lits, 1 table à manger, 2 chaises
Exclusions : Les effets personnels du locataire.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 2352 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 1446 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 179 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 17 x 12 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Cuisine | 9.4 x 7.6 P | 3ième étage | Céramique |
Salle à manger | 12.8 x 10.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12.3 x 15.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 15 x 9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 9.9 x 5.6 P | 3ième étage | Céramique |
Hall d'entrée | 6.6 x 15.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Appareils en location | Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |