2463 Rue St Zotique E., Montréal (Rosemont, QC H2G1K5 $899,000
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Bureau
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Description
Duplex semi-commercial avec un grand 7 1/2 à l'étage et un dépanneur au rez-de-chaussée. Situé au 2463-2465 St-Zotique, en plein coeur de La Petite-Patrie, entre Iberville et Louis-Hébert, cette propriété offre un revenu locatif mixte résidentiel et commercial. Le logement comprend 3 chambres fermées, un double salon spacieux ainsi qu'un espace bureau. À quelques minutes à pied du métro Iberville et à un coin de rue du parc Molson, l'emplacement est idéal dans un quartier vivant et accessible à pied. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à usage mixte à Montréal.
Inclusions:
Exclusions : effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 255.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7790 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 426 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.9 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 9.9 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.10 x 13.8 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 9.8 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3 x 3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 13.7 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |