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2463 Rue St Zotique E.
Montréal (Rosemont, QC H2G1K5
$874,900
MLS#
11574984
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1915
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
255.9 MC
Unités résidentielles
7 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$32,100
Description

Duplex semi-commercial avec un grand 7 1/2 à l'étage et un dépanneur au rez-de-chaussée. Situé au 2463-2465 St-Zotique, en plein coeur de La Petite-Patrie, entre Iberville et Louis-Hébert, cette propriété offre un revenu locatif mixte résidentiel et commercial. Le logement comprend 3 chambres fermées, un double salon spacieux ainsi qu'un espace bureau. À quelques minutes à pied du métro Iberville et à un coin de rue du parc Molson, l'emplacement est idéal dans un quartier vivant et accessible à pied. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à usage mixte à Montréal.

Exclusions

effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$409,400

Evaluation municipale du batiment

$140,600

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 12 P 2ième étage Bois
Salon 9.9 x 11.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.10 x 13.8 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 9.8 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.8 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3 x 3 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 13.7 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 255.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 7790 / année
Taxes scolaires (2024) $ 426 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Steven Cecere
Steven Cecere

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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