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2457 Rue Villeray
Montréal (Villeray, QC H2E1K1
$899,000
MLS#
13159543
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1952
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2791 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 6 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$43,200
Description

Triplex situé dans un secteur recherché de Villeray, près de toutes les commodités. Près de l'autoroute 40, du métro Iberville, des parcs et des écoles. La propriété a été très bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations (voir addenda). Tous les appartements sont présentement loués avec d'excellents locataires. Une visite vous convaincra. L'appartement 3 1/2 au sous-sol peut être disponible si l'acheteur potentiel souhaite l'occuper. Il faudrait discuter de la date de prise de possession.

Exclusions

les biens des locataire

Evaluation municipale du terrain

$259,300

Evaluation municipale du batiment

$435,700

More information

Rénovations effectuées : Portes d'entrée principales 2024 Porte de garage 2024 Fenêtres 2024 Drain français 2024 Appartement au sous-sol entièrement rénové 2024

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.5 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 14.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 19.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salon 11.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 12.0 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salon 23.5 x 7.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.5 x 18.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 18.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2791 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4570 / année
Taxes scolaires (2025) $ 558 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois, Stratifié
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Luigi Spinelli
Luigi Spinelli

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