245 Ch. Bates, Mont-Royal, QC H3S0A3 $699,000

Cuisine

Façade

Salon

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 14937430

2	2	2017	84.3 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez le Orizon à Ville Mont-Royal. Situé au 3e étage, ce condo lumineux et soigneusement entretenu offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, de hauts plafonds et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon, de 2 garages intérieurs et d'un rangement. Emplacement recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs, du campus MIL de l'Université de Montréal et à distance de marche du REM. Située du côté plus tranquille de l'immeuble, l'unité n'a jamais été louée et a été entretenue avec grand soin.

Deux espaces de stationnement intérieurs, idéals pour
famille.

Le mobilier est en très bon état, et la laveuse ainsi que
la sécheuse ont été achetées en 2024.

Située dans le secteur de Ville Mont-Royal; à distance de
marche du nouveau campus MIL de l'Université de Montréal.

À distance de marche de la station du REM.

Occupation immédiate possible

Le vendeur a conservé le style établi par le propriétaire
précédent. Avec le consentement des parties, des photos
prises antérieurement ont été utilisées afin de donner au
client une idée de l'aménagement.

Inclusions: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse et luminaires.tringles à rideaux avec rideaux, et stores. Meubles : deux lits doubles (incluant les matelas), 2 ensemble de garde-robes, une table de chevet, un bureau d'écriture, un bureau d'étude (incluant une chaise), un sofa et une table à manger avec quatre chaises.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3864 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3096 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 457 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.22 x 3.73 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	1.93 x 3.73 M	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	3.86 x 2.49 M	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	5.59 x 3.2 M	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.27 x 2.67 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	3 x 1.65 M	3ième étage	Céramique
Salle de bains	3 x 1.63 M	3ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel