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244 Rue Hamilton
Rosemère, QC J7A2G8
$855,000
MLS#
23606440
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
15016.7 PC
Evaluation municipale du terrain

$493,300

Evaluation municipale du batiment

$276,700

Plus d'information

**Superbe plain-pied rénové situé dans un secteur recherché de Rosemère**

Découvrez cette magnifique propriété offrant confort, espace et intimité, implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² dans un quartier résidentiel paisible et familial de Rosemère.

### Rénovations majeures réalisées au fil des années

* 2026 : peinture de tout l'intérieur * 2026 : transformer l'atelier du sous-sol en chambre a coucher * 2019 : Rénovation complète du sous-sol * 2017 : Cuisine, système de chauffage et mise à niveau de l'électricité * 2014 : Salle de bains principale * 2012 : Remplacement des fenêtres

Depuis l'acquisition, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes, incluant la rénovation complète du rez-de-chaussée et du sous-sol, la cuisine, les planchers, les luminaires, les salles de bains, les portes et fenêtres, l'escalier avec garde-corps en verre, ainsi qu'une grande partie de la plomberie et de l'électricité.

À l'extérieur, profitez d'une immense cour arrière aménagée et paysagée offrant une intimité exceptionnelle, d'un vaste patio idéal pour recevoir, ainsi que d'un abri d'auto attaché avec espace de rangement. La propriété est entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés et bénéficie d'une excellente isolation.

### Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée accueillant avec grande garde-robe. * Spacieux salon baigné de lumière naturelle avec plancher de bois de merisier et étagère murale intégrée. * Cuisine moderne à aire ouverte offrant des matériaux de qualité supérieure, comptoirs de quartz et de granite, réfrigérateur encastré, four encastré et plaque de cuisson. * Salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant. * Trois chambres à coucher de belles dimensions avec planchers de bois de merisier. * Une des chambres bénéficie d'une porte-patio donnant directement sur la cour arrière et le grand patio.

### Sous-sol

* Immense salle familiale double avec plancher chauffant, parfaite pour les rassemblements en famille ou entre amis. * Bureau pouvant facilement être converti en cinquième chambre à coucher, avec walk-in et entrée extérieure indépendante. * Deuxième salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. * Chambre froide, idéals pour le rangement, les projets de bricolage ou la conservation de vins.

Une propriété clé en main offrant de grands espaces de vie, des rénovations de qualité et un environnement exceptionnel, parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 17.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 40.8 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8 x 4.4 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.1x42.11 P
La Taille Du Lot 15016.7 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3831 / année
Taxes scolaires (2026) $ 530 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Cour privée, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jad Sawaya
Jad Sawaya

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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