2425 Av. Albert Murphy, Laval (Chomedey), QC H7T3A6 $415,000
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
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Description
Charmant condo de 2 chambres au rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement 3 unités, niché dans un cul-de-sac paisible de Chomedey. Environ 1 010 pi² d'espace bien pensé, cuisine avec comptoirs de granit et thermopompe murale pour votre confort. 2 stationnements extérieurs, rangement extérieur et terrasse. Unité louée 1 565 $/mois : un revenu dès le premier jour. À quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 440 et 15. Une occasion à saisir!
UN CONDO QUI COCHE TOUTES LES CASES
Bienvenue dans ce condo de 2 chambres et 1 salle de bains,
situé au rez-de-jardin d'un immeuble jumelé de seulement 3
unités, construit en 2003. Avec environ 1 010 pi², il offre
l'espace et l'intimité qu'on recherche rarement en
copropriété.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour
recevoir
- Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit et
combo four et micro-ondes encastré
- Salle de bains pratique et fonctionnelle
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes IKEA PAX
- Thermopompe murale pour un confort en toute saison
- Terrasse pour profiter des beaux jours
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
2 espaces de stationnement extérieurs et 1 espace de
rangement extérieur : un atout rare qui fait toute la
différence au quotidien.
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À SAISIR
Unité actuellement louée 1 565 $/mois. Vous cherchez un
placement immobilier dans un secteur bien établi de Laval?
Cette propriété vous permet de toucher un revenu locatif
dès la prise de possession.
UN SECTEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE
Dans un cul-de-sac tranquille de Chomedey, à quelques
minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes
440 et 15, des écoles, des parcs et du transport en commun.
La tranquillité sans renoncer à la commodité!
À NOTER
- Réservoir de propane en location : contrat à être assumé
par l'acheteur.
Que ce soit pour bâtir votre portefeuille immobilier ou
diversifier vos placements, ne manquez pas cette occasion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Bienvenue dans ce condo de 2 chambres et 1 salle de bains,
situé au rez-de-jardin d'un immeuble jumelé de seulement 3
unités, construit en 2003. Avec environ 1 010 pi², il offre
l'espace et l'intimité qu'on recherche rarement en
copropriété.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour
recevoir
- Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit et
combo four et micro-ondes encastré
- Salle de bains pratique et fonctionnelle
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes IKEA PAX
- Thermopompe murale pour un confort en toute saison
- Terrasse pour profiter des beaux jours
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
2 espaces de stationnement extérieurs et 1 espace de
rangement extérieur : un atout rare qui fait toute la
différence au quotidien.
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À SAISIR
Unité actuellement louée 1 565 $/mois. Vous cherchez un
placement immobilier dans un secteur bien établi de Laval?
Cette propriété vous permet de toucher un revenu locatif
dès la prise de possession.
UN SECTEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE
Dans un cul-de-sac tranquille de Chomedey, à quelques
minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes
440 et 15, des écoles, des parcs et du transport en commun.
La tranquillité sans renoncer à la commodité!
À NOTER
- Réservoir de propane en location : contrat à être assumé
par l'acheteur.
Que ce soit pour bâtir votre portefeuille immobilier ou
diversifier vos placements, ne manquez pas cette occasion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Inclusions: Thermopompe murale, plaque chauffante au propane, réfrigérateur, micro-ondes encastré, four encastré et deux garde-robes IKEA PAX dans les chambres à coucher
Exclusions : Les biens et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 14.75x6.45 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2760 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2908 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 251 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.4 x 5.1 P | RJ | Céramique |
| Salon | 10.0 x 17.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.4 x 16.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 12.0 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 10.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.11 P | RJ | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.11 x 9.10 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 3.3 x 8.0 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |