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24 Place de l'Orée
Châteauguay, QC J6J0B2
$429,900
MLS#
20075228
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2008
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

samedi, 10 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Venez découvrir le charme et la tranquillité de cette belle nouveauté sur le marché! Ce beau condo sur 2 étages vous offre le comfort d'une maison de ville. Lumineuse et accueillante, cette magnifique propriété dispose de 3 chambres de bonnes dimentions, une belle cuisine au goût de jour, une grande salle à manger et un très grand salon pour bien détendre votre famille! Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage, créant un environnement confortable. Située dans un quartier familial sécurisé dans un cul-de-sac, sans voisins à l'arrière. Devenez les heureux propriétaires de ce spacieux condo! À QUI LA CHANCE ?!

Inclusions

Luminaires, fixtures, Lave vaisselle, thérmopompe et AC mural.

Exclusions

Cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse combinée ainsi toutes les meubles dans la propriété - À DISCUTER. Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution.

Evaluation municipale du terrain

$67,500

Evaluation municipale du batiment

$298,200

More information

Nouvelle inscription *** ***VISITE-LIBRE: Samedi le 10 mai, entre 14h et 16h***

-Bienvenue au 24 Place de l'Orée à Châteauguay! Cette charmante propriété est située dans un cul-de-sac, un endroit paisible idéal pour une belle qualité de vie.

*** À l'INTÉRIEURE *** Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale, où se rencontrent la cuisine au goût de jour, la salle à manger bien éclairée et le salon dans une atmosphère chaleureuse, en offrant en espace de vie génereux. Une salle d'eau fonctionnelle avec espace laveuse-sécheuse compléte le tout.

*** À l'ÉTAGE *** -3 chambres de bonnes dimensions -Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées

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*** CE QUE VOUS ALLEZ APPRÉCIERous *** -Terrasse intime, sans voisins à l'arrière, bordée d'une haie de cèdres -Deux stationnements extérieurs -Frais de copropriété très abordables: Seulement 175$/mois -Occupation rapide possible !!! ____________________________________________________________ _____

Emplacement stratégique : Située à l'entrée de la ville, à quelques minutes du pont Mercier, des autoroutes 138, 132 et A30, ainsi que du terminal Châteauguay, vous offrant un accès rapide au métro Angrignon et à Montréal.

À distance de marche : -Écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones -Garderies, parcs, commerces et services essentiels.

Saisissez cette opportunité unique de devenir des propriétaires d'un superbe condo lumineux, entretenu avec soin avec plusieurs rénovations, faisant partie d'une copropriété de seulement 4 unités, donc facile à gérer!

Offrant un excellent rapport qualité-prix, ce condo est parfait pour les jeunes familles, couples, retraités ou les investisseurs (possibilité de AIRBNB).

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 7.8 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.2 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2025) $ 3323 / année
Taxes scolaires (2025) $ 207 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Irina Bolea
Irina Bolea
Mihail Bolea
Mihail Bolea

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