2365 Av. De Montreuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M1X5    $1,195,000

Bienvenue au 2365-2369 avenue du Montreuil ! Ce rare triplex avec double occupation est impeccable, méticuleusement entretenu et disponible immédiatement. Idéal pour un acheteur occupant voulant stabiliser son budget grâce aux revenus locatifs, ou pour un investisseur cherchant à optimiser le rendement dès le premier jour, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Emplacement de choix et connectivité * À quelques pas des meilleures écoles et garderies du secteur, parfait pour les familles. * À seulement quelques minutes des autoroutes majeures, offrant un accès rapide et facile partout à Montréal. Une visite s'impose !

Exceptionnel triplex avec rare DOUBLE OCCUPATION
(rez-de-chaussée + bachelor vacant). Idéal pour vos
acheteurs occupants ou investisseurs voulant optimiser les
loyers au prix du marché dès le premier jour. Nouvelles
fenêtres en PVC(2365-2369) et portes extérieures nouvelle
porte de garage, nouveau panneau électrique et nouvelles
plinthes chauffantes.(2369).Balcon avant en ciment et
rampes flambant neufs (2025) La cuisine et la salle de bain
sont d'origine mais dans un état impeccable -- parfaitement
fonctionnelles pour un emménagement ou une location
immédiate, aucun travail urgent requis.