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2353 Rue de Mexico, Laval (Chomedey), QC H7M3E2    $535,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Autre

Salle d'eau

MLS: 16863479
4 1 1 1971

VISITE LIBRE

lundi, 13 octobre, 2025 | 12:00 - 14:00

Description

Découvrez cette propriété lumineuse et chaleureuse offrant 4 chambres à coucher (avec possibilité d'une 5e), deux salons, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette maison se distingue par son intérieur convivial et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier acheteur.


Belle opportunité sur le marché !
Charmante maison familiale située dans le secteur très
recherché de Chomedey, Laval.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée
accueillant, un salon chaleureux et convivial, ainsi qu'une
cuisine et salle à manger spacieuses offrant de nombreux
espaces de rangement.
Cette aire de vie mène à un deuxième salon, pouvant
facilement être converti en cinquième chambre à coucher
selon vos besoins, ainsi qu'à une salle d'eau.

À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de
bonnes dimensions et une salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle
familiale, une chambre à coucher supplémentaire et une
pièce mécanique où se trouvent les installations pour la
laveuse et la sécheuse.

Située dans un secteur paisible et familial, la maison
offre un emplacement central à proximité des écoles, parcs,
commerces et transports en commun. Vous profiterez
également d'une cour arrière intime, idéale pour vos
moments de détente.

Son accès rapide aux principales autoroutes (13, 15 et 440)
facilite les déplacements au quotidien.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 37.8x24.9 P
La Taille Du Lot 2733.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2390 / année
Taxes scolaires (2025) $ 242 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.0 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 15.10 x 2.7 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Béton
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel