2323 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E1K8 $265,000
Autre
Hall d'entrée
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Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
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Description
Beau studio de style loft au Portail du Canal, incluant un stationnement intérieur et un espace de rangement. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : accès rapide au Canal Lachine, ses pistes cyclables et ses espaces verts, à distance de marche d'une garderie, de l'épicerie Provigo et du métro Monk, et à environ 10 minutes du Marché Atwater, de l'École Honoré-Mercier et du Complexe Angrignon. Accès facile aux principaux axes routiers et au centre-ville. Parfait pour un premier acheteur.
Idéalement localisée:
-Accès rapide au Canal Lachine, ses pistes cyclables et ses
espaces verts
-À courte distance en voiture du Marché Atwater
-Garderie accessible à pied
-École Honoré-Mercier à environ 10 minutes de marche
-Épicerie Provigo à distance de marche
-Complexe Angrignon (commerces, épiceries et services) à
environ 10 minutes en voiture
-Station de métro Monk accessible en une quinzaine de
minutes à pied.
Stationnement intérieur (#105) et espace de rangement (#31
R-A) inclus!
-Accès rapide au Canal Lachine, ses pistes cyclables et ses
espaces verts
-À courte distance en voiture du Marché Atwater
-Garderie accessible à pied
-École Honoré-Mercier à environ 10 minutes de marche
-Épicerie Provigo à distance de marche
-Complexe Angrignon (commerces, épiceries et services) à
environ 10 minutes en voiture
-Station de métro Monk accessible en une quinzaine de
minutes à pied.
Stationnement intérieur (#105) et espace de rangement (#31
R-A) inclus!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC
Exclusions : Chauffe eau (Location)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2820 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1477 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 165 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 6.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 13.2 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 4.7 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |