2310 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1K9 $3,190,000
Façade
Entrée extérieure
Réception
Réception
Salle
Bureau
Bureau
Salle
Salle
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Description
**Belle bâtisse médicale, encore plein de potentiel, située à deux pas de l'Hôpital Fleury. Localisation de choix!!! Le RDC est entièrement occupé par une clinique de radiologie ainsi qu'un bureau de consultation médical. Revenus annuel estimé à $166,800. Baux de longue durée. Le 2e étage est présentement aménagé pour une résidence de personnes âgées. Investissement solide! Rareté sur le marché à saisir rapidement.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 77x48 P |
| La Taille Du Lot | 4162 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 38919 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1144 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Genre de commerce | Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Machinerie | Génératrice |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Service |