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2310 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1K9
$3,190,000
MLS#
11922930
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
4162 PC
Description

**Belle bâtisse médicale, encore plein de potentiel, située à deux pas de l'Hôpital Fleury. Localisation de choix!!! Le RDC est entièrement occupé par une clinique de radiologie ainsi qu'un bureau de consultation médical. Revenus annuel estimé à $166,800. Baux de longue durée. Le 2e étage est présentement aménagé pour une résidence de personnes âgées. Investissement solide! Rareté sur le marché à saisir rapidement.

Evaluation municipale du terrain

$307,400

Evaluation municipale du batiment

$1,092,600

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 77x48 P
La Taille Du Lot 4162 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 38919 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1144 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Genre de commerce Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Machinerie Génératrice
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service
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Informations

Philippe Nguyen
Philippe Nguyen

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