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2310 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1K9
$3,190,000
MLS#
11922930
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
4162 PC
Description

**Belle bâtisse médicale, encore plein de potentiel, située à deux pas de l'Hôpital Fleury. Localisation de choix!!! Le RDC est entièrement occupé par une clinique de radiologie ainsi qu'un bureau de consultation médical. Revenus annuel estimé à $166,800. Baux de longue durée. Le 2e étage est présentement aménagé pour une résidence de personnes âgées. Investissement solide! Rareté sur le marché à saisir rapidement.

Evaluation municipale du terrain

$307,400

Evaluation municipale du batiment

$1,092,600

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 77x48 P
La Taille Du Lot 4162 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 38919 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1144 / année
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Machinerie Génératrice, Génératrice, Génératrice, Génératrice, Génératrice
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Commercial, Commercial, Commercial, Commercial
Genre de commerce Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés, Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés, Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés, Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés, Autres, Centre de santé, Massothérapie, Résidence pour aînés
Type de commerce/Industrie Service, Service, Service, Service, Service
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice
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Informations

Philippe Nguyen (H4176)
Philippe Nguyen (H4176)

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